宣城柏冠贸易有限公司、江苏凯盛置业有限公司等金融借款合同纠纷案 裁判要点 当事人另行达成协议将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入该最高额抵押担保的债权范围， 2012年初，马鞍山市花山区人民政府对案涉农民集体土地进行征收，未征求公众意见，上诉人亦不知以何种标准予以补偿；2、2012年8月1日，马鞍山 ...
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因拆迁人不征求房屋所有人的意见，直接与房屋使用人达成补偿安置协议；一些城市实行的货币安置，将大部分补偿资金支付给房屋使用人，致使房屋所有人的利益受到损害 ，超过期限的，则建筑材料残存价值充抵动拆迁费用。 3．对未经批准临时使用土地并建有建筑物的，完全不受法律保护，不享有任何拆迁待遇。因为这种违章建筑物 ...
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，抵押权等同时转让，受让人因此主张行使抵押权的，人民法院应予支持。受让人根据债权转让协议和出让人交付的抵押权证，已向不动产登记机构办理抵押权转让（变更）登记 民事立法和民法原理，所谓损害赔偿责任，目的在于填补受害人所受损害，属于补偿性损害赔偿，要求损害赔偿金额与受害人实际所受损害数额相当，不允许受害人 ...
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集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复（2005年10月12日法[2005]行他字第5号）12-2最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议 于2000年12月13日通过施行）12-5上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号，于2004 ...
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上房屋征收和补偿条例》，载《政府法制》2011年第7期，第18-19页；程成：《国有土地上房屋征收和补偿条例的十个亮点》，//dz.jjckb.cn/www/pages/webpage2009/html/2011-01/25/content_22226.htm?div=-1，最后访问日期为 ...
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受理。 15、哪些房地产纠纷须先行裁决，当事人不服才可向人民法院起诉？ 答：土地所有权和使用权争议纠纷，须经有关人民政府处理后，当事人对此处理决定不服，可以在 的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁 ...
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条，作为第六条：“为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障 、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第十四条 ...
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关系纠纷 （1）相邻用水、排水纠纷 （2）相邻通行纠纷 （3）相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （4）相邻通风、采光和日照纠纷 （5）相邻污染 52、养殖权纠纷 53、捕捞权纠纷 54、土地承包经营权纠纷 （1）土地承包经营权确认纠纷 （2）承包地征收补偿费用分配纠纷 55、建设用地使用权纠纷 56、 ...
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（1）区分不动产与动产，适用不同期间。如德国民法典第462条规定：在土地的情况下，只能协议保留买回权后三十年过去之时为止行使买回权。在其他标的 专指基于公共利益上之需要，由国家以强制手段取得人民财产权，并给予财产权人相当之补偿，在性质上乃属于一种权利之剥夺过程。王名扬教授以及其他教材也称之为公用征用 ...
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质量。美国退耕项目同时借助竞标机制和激励机制。[8]美国的生态补偿主要是针对美国西部土地的过度开垦、放牧和耕种所造成的生态灾难所采取的手段。 巴西 整治，水质日益下降。1990 年后，德国和捷克达成采取措施共同整治易北河的双边协议，成立双边合作组织，目的是改良农用水灌溉质量，保持流域生物多样，减少流域 ...
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