转让，来确定实现其价值。尽管公房使用权兼有保障居住、财产价值的双重性，但房屋居住问题，仍是我国当前民生问题较为重要的内容之一，从我国不断加大对廉租 定。 理论上讲，即使存在夫妻关系，以及父子、母女等直系亲属关系，也只能说明当事人之间存在家庭成员或亲属关系，一方并不当然享有另一方承租或居住公房的居住权益 ...
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男女平等。《婚姻法》又有关于婚姻关系存续中取得的财产属于夫妻共有的规定，如果丈夫去世，首先应当从夫妻共有财产中，分出属于妻子的一半财产，剩下的另一半 ＞若干意见的解释（一）》第27条均明确的规定了离婚时弱势一方取得房屋居住权或者房屋所有权的权利。已无再次立法的必要性。至于创新性的保护对象家政服务员之类 ...
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人生活中宗教势力的强大。 现代都市的拥挤化造成了数人合租一套房屋的经常情况。出租人与承租人的关系由此从“一对一”变成了“一对多”，如何处理这种 决定，如果争议的双方当事人都接受习惯法的规范，则可以复活习惯法的规定。如果一方当事人反对，将适用民法典的规定。这样就进一步拓展了民法典对习惯法的包容[16]. ...
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困难帮助(婚姻法第42条)； （四）过错损害赔偿(婚姻法第46条)； （五）擅自处分房产(司法解释三第11条)。 四、关于抚养费的约定 如果双方不作特别约定， 分割共同财产，且无诉讼时效限制。司法解释三第18条规定离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时 ...
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特征，未成年子女受赠取得房产没有支付对价，赠与人一方在标的物权属变更前有权撤销赠与。 我们认为，夫妻离婚时协议将共同所有的房屋赠给子女，一般有两种情况：一是在民政部门登记离婚，签订协议将夫妻共有的房产赠与子女；二是在法院协议离婚、领取民事调解书，自愿将房产赠与子女。 第一种情况下 ...
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国家履行义务而非对当事人履行义务，特别是在人民法院依职权传唤的证人究竟属于哪一方很难确定， 因此人民法院应当成为支付证人作证补偿主体，而且证人费用由国家财政负担 享有特权即法律特许不予泄露的内情，共有七种基本的类型：律师与委托人之间的特权；不做对配偶不利的证言的特权；维护夫妻关系之间的特权；医生与病 ...
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继承人为遗嘱执行人。《巴西民法典》第1984条规定：遗嘱人未指定遗嘱执行人时，由夫妻中的他方负责执行遗嘱；无此等人时，由法官指定的继承人执行。 3．亲属 的效力 继承开始时，遗产所有权即移转于继承人所有或共有。因此，继承人基于所有人的身份，自可任意处分遗产。但在遗嘱执行过程中，若继承人可自由处分遗产， ...
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须亲自履行，否则，行政目的就无法实现，公共利益亦难以得到维护。如在我国，夫妻双方必须履行计划生育的义务。又如公民有服兵役的义务，在一般情形下，也许能 他人共有的有形财产，知识产权、债权等无形财产以及与他人共有的无形财产，债权、债务及最近所为之财产处分，以证明自己并不具有拒不履行的主观恶意。也就是说， ...
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只有在例外情形中考虑到双方当事人事先的相关约定、交易惯例、诚实信用原则等因素足以认为一方当事人有义务积极地作出表示时，其沉默才能被认定为意思表示。[16]就无权代理而言 仍然有义务向被代理人询问情况。比如，甲、乙是夫妻，丙是其子，甲乙共有一房屋。某日，甲、丙协商该房屋归丙所有。丙起草协议，甲乙均在场， ...
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籍管理部门审查后即可取得产权证，应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。 被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后，领取产权证，买卖合同生效 抵押物的价款优先受偿。通过不动产登记机关对抵押事实进行登记可以对抵押人任意处分抵押物的权利进行限制。其次，有利于保护善意第三人的合法权益。不动产登记作为 ...
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