并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。”此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-744376.html -了解详情
并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。”此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-684722.html -了解详情
可以作类似约定呢？笔者认为，这种约定并不是完全不可行的。 以建筑施工合同的解除为例。理论上一般认为，尽管该类合同的履行可能需要一定的时间，但由于合同的标的 ，更好的平衡了解除双方当事人的利益。如今，这种做法已经在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中得到肯定。（注：该《解释》第10条 ...
//www.110.com/ziliao/article-509868.html -了解详情
、房屋拆迁安置补偿、房屋买卖和抵押、工程施工等情况，并会同“四久工程”处置责任单位及相关职能部门，告知涉及该工程的被拆迁安置人、购房人、抵押权人 支付违约金、赔偿损失的，人民法院依法予以主张。当事人不变更诉讼请求，坚持要求按照合同实际交付房屋，人民法院可在判决中明确交付不能的，返还购房款、支付违约金或 ...
//www.110.com/ziliao/article-499237.html -了解详情
黄胜军律师 18663735885 合同主体资格审查是建筑企业签订建筑工程合同之前必须进行的一项重要工作，通过合同主体资格审查，将不合格的发包人排除在外， ，核发建设用地规划许可证。因此，建设单位如果没有用地批准手续，也就没有资格与施工单位签订施工承包合同。 4、 必须具有建设工程所在地块的立项批文。 ...
//www.110.com/ziliao/article-490646.html -了解详情
可以作类似约定呢？笔者认为，这种约定并不是完全不可行的。 以建筑施工合同的解除为例。理论上一般认为，尽管该类合同的履行可能需要一定的时间，但由于合同的标的 ，更好的平衡了解除双方当事人的利益。如今，这种做法已经在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中得到肯定。（注：该《解释》第10条 ...
//www.110.com/ziliao/article-370426.html -了解详情
其主要负责人的行政责任或刑事责任。 第七条 争议的解决 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁 正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同副本一式_______份，分别交__________建筑工程主管部门、建行________等单位各一份。 建设单位（公章 ...
//www.110.com/ziliao/article-325037.html -了解详情
情形下，由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失；需要注意的是，合同解除时，如果出租人同意利用承租人装饰装修的，仍需基于不当得利对承租人予以 人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。该类工程按照消防法的规定，属于按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程。上述工程未经竣工验收，不得交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-265964.html -了解详情
，也不宜认定该挂靠协议无效。还有一种挂靠形式，由被挂靠者提供工程技术图纸、进行现场施工管理，并由开发单位直接向被挂靠者结算，这时挂靠者已完全在被 上交管理费的挂靠协议，也不应认定此协议无效。 2、建筑行业挂靠纠纷具体责任承担情况的分析 一是关于挂靠合同纠纷的处理。确认挂靠协议无效；被挂靠者向挂靠者返还 ...
//www.110.com/ziliao/article-206158.html -了解详情
有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、 总投资的25%以上，并己经确定施工进度和竣工交付日期。同时还规定未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。合同签订后，开发企业应依法办理商品房预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-146839.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务