与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。防治污染的设施必须经原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门验收合格后,该建筑项目方可投入生产或者使用 地役权,可基于时效而取得。第一百七十九条被利用土地的权利人,应当按照合同约定容许地役权人利用其土地,不得妨害地役权。第一百八十条设定地役权,应当合理利用 ...
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贷款以及获得预售许可正式销售前的项目建设资金。一般是向非银行金融机构、机构投资者、施工企业、私人投资者进行融资，通常以土地的部分或全部权益、项目在建资产部分质押。 。 2）、所有的政府规事程序（如五证等）以及法定的合同种类（如项目建筑总承包合同、销售合同等）也都要以开发企业的名义进行；同时，开发活动 ...
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的招投标活动和签订一系列的合同，包括项目承包合同、借款合同、建设承包合同、建筑安装合同、勘察设计合同、运输合同、租赁合同、供用电合同、保险合同等，公证 途径——若发生私自更改或超过规定数量的可诉之法律。实行建设市场准入制度，在施工过程中，监理工程师如发现承包人有分包嫌疑时有权进行调查核实，承包人应提供 ...
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上海市第一中级人民法院在（2018）沪01民终11905号上海宏馨建筑劳务有限公司诉程祖法劳动合同纠纷一案二审中认为：至于一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业 施工人的直接责任，根据《劳动合同法》第94条的规定，承包方应当与实际施工人承担连带责任，在承包方已向劳动者履行劳动报酬清偿及工伤保险赔偿义务的 ...
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某雇佣收货员缪某向原告出具收条一张，收条载明共收到原告总价值为45050元的建筑材料的事实，此后被告尹某在该收条的复印件上签字确认。2010年5月25日 由实际施工人承担付款责任。而依据法律规定，应由谁承担付款义务取决于实际施工人在买卖合同关系中所实施的行为的性质：即其行为是否构成代理或表见代理，是否 ...
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法律、行政法规的规定执行。 电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当服从建筑施工总承包单位对施工现场的安全生产管理，并订立合同，明确各自的安全责任。 第十九 要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。 电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。 ...
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与矿业权的出租存在着许多差别，其中最重要的一个差别就是矿业权的承租人在租赁合同约定的期限内承担实际的开采工作，因此承租人必须具备法定的资质条件。而 ，及时按约定或规定进行采矿活动，并按施工方案进行施工。 5.承租人不得擅自将矿业权再行转租。 （五）矿业权的承包 我国的矿产资源立法并没有明确规定矿业权 ...
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义务的含义 在大陆法系不作为犯罪的学说史中，先行行为（Ingerenz）是继法律、合同之后提出的第三种作为义务的形式来源。19世纪的前30年，先行行为保证人 也应当承担不作为犯罪刑事责任的结论。比如，甲擅自进入某建筑工地的危险作业区，建筑工人在正常施工的过程中致甲受伤，并引发生命危险。按照限制否定说的 ...
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义务的含义 在大陆法系不作为犯罪的学说史中，先行行为（Ingerenz）是继法律、合同之后提出的第三种作为义务的形式来源。19世纪的前30年，先行行为保证人 也应当承担不作为犯罪刑事责任的结论。比如，甲擅自进入某建筑工地的危险作业区，建筑工人在正常施工的过程中致甲受伤，并引发生命危险。按照限制否定说的 ...
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中，有意见认为：建筑法第六十一条的有关规定只能调整承建方与建设方之间产生的建设工程承包合同法律关系，而不能调整出租方与承租方之间产生的租赁合同法律 ，违反上述法律规定的合同属于无效合同。笔者认为，建筑法作出上述规定的最基本的出发点和立法本意，是以对建筑工程设置竣工验收的程序确保建筑工程的施工质量、保证 ...
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