土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。（6）建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。（7）不动产权利人不得违反 应当重新分配宅基地。（4）已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 三十六、什么叫地役权？ “地役权”是指在相邻关系以外 ...
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道路交通网络，充分利用安全性能高的高等级道路，推动交通安全设施配备工程，实施有效的区域性交通管制措施，建设区域居民一体化的道路交通环境，采取有效的事故对策，加大对事故 弱势道路使用者得到更多照顾；在《城记》中杨保军说到：规划法规可约束地方变更规划的行为，但公共参与更为重要。城市是大家的，不能只由政治 ...
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盛事,亦是中国立法与中国经济社会发展的必然。然而,对于这一宏大的立法工程,中国民法理论以及整个法学理论的准备不足是显而易见的。通过现今物权法制定过程中 的立法纲要,提出了在2010年制定完成民法典的规划。该规划明确指出,民法典的制定完成标志着中国市场经济的法律体系建设的完成。这一纲要对于民法在中国法律 ...
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拆除，他们的任务就已经完成。[3]其原因在于，他们相信在房屋拆除完毕、公共工程已经上马的事实面前，法院基于公益考量通常会作出确认违法判决，即便行政相对人 效力。在行政拆迁领域，所谓重大，特指撤销被诉拆迁行为将导致城市规划整体布局的改变或城市建设整体步骤的调整。仅仅是因拆迁行为已经实施甚至完工、法院撤销 ...
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被拆迁者的对立关系，暴露出立法理念之落后。 2.法律体制方而:我国日前拆迁工程相当浩大，涉及到许多样众的切身利益。这方面的矛盾纠纷呈上升趋势。然而， 拆迁人等利害关系人的意见。建设上程规划方案一经批准，建设单位不得擅自变更;确需变更的，必须经过规划部门审批;城市规划行政部门在批准其变更前，应重新进行公 ...
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时是否要对行政机关颁发拆迁许可证的合法性进行审查？进而，对规划部门颁发规划许可证、国土部门颁发建设用地许可证的行为进行合法性审查？按此逻辑，如果上述环节中 变更的情况与被拆迁人签订拆迁房屋补偿安置合同。”从该批复强调“有条件办理变更登记的地方”可适用该批复来看，实际上是为行政机关自由裁量提供了一个依据 ...
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契约，土地租赁契约及其他有维持当事人双方均衡之必要者，增设种种限制，而情事变更亦渐认为足以使契约之内容及效力为相当之改变”[11].使意思自治和契约自由 利用执行城市建设规划等；也可以是由作为合同一方的国家机关，根据国家当时的政策或具体项目的要求而拟订，如国有企业承包、租赁合同和政府工程建设发包合同。 ...
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，亦是中国立法与中国经济社会发展的必然。然而，对于这一宏大的立法工程，中国民法理论以及整个法学理论的准备不足是显而易见的。通过现今物权法制定过程中 的立法纲要，提出了在2010年制定完成民法典的规划。该规划明确指出，民法典的制定完成标志着中国市场经济的法律体系建设的完成。这一纲要对于民法在中国法律体系 ...
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理由。如果听证没有实际效果，沦为一种贴着法治、公正与民主权利标签的“形象工程”，利益相关者就会失去参与的积极性。 3、缺乏监督。由于目前法律对该听证不 规划行政主管部门在批准其变更前，应当进行听证”。地方立法方面，大连早在1997 年制定的《大连市城市商业网点规划建设管理条例》中就规定了城市商业网点的 ...
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中的法律关系， 房地产抵押法律关系， 房地产租赁法律关系。， 以及在房地产权属变更和房地产动态管理过程中， 所产生的各种法律关系。[3] 一、我国房地产法 、社会效益、环境效益等关键因素有机统一的开放原则， 努力实现科学规划、全面开放、合理布局、配套建设等环节的义务。经济全球化视域下中国房地产法的健全 ...
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