；6.注册取得和许可取得知识产权的合法有效性及存在或可能存在的侵权事宜；7.关键合同或承诺一般基于合作方的身份和良好地位，在替换后，可能因此导致目标公司失去该 与房产的价值取决于其权利如何。重点调查土地房产的用途如何、能不能转让、使用权或所有权期限多久、权利是否完整受限、有无瑕疵、有无可能影响该权利的 ...
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）第53条的规定，房屋租赁应由出租人和承租人签订承租合同，并向房产管理部门登记备案。那么，房屋租赁合同的登记备案发生怎样的效力呢？对此，理论上有不同的 很容易取得，因此，没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。第二，对动产租赁适用买卖不破租赁原则，不利于财产的流通，不利于充分发挥财产的效用，不符合物尽其用 ...
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以分期付款形式购买的房屋、汽车等价值较大的财产越来越为人们所接受。由于分期付款买卖中付款期限通常较长，有的长达二十年甚至三十年，在此期间夫妻关系 反之，即使是合法夫妻，如果双方分居，那就不能适用代理关系让丈夫承担妻子订立合同的义务。 在大陆法系国家，日常家事代理权均限定在只有具有合法夫妻关系的男女之间 ...
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、要注意贷款风险 个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。一般不超过合同价款的60%，贷款期限也只有10年。另外，银行对商铺贷款者资质的审核也比住宅贷款更 通过时，自己将面临的付款压力。 商铺及写字楼因价值较高，其中涉及到房屋买卖、租赁、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系，较之购买住宅购买商铺 ...
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内，债权实际上处于无抵押状态，抵押财产随时可能流失；二是要与抵押人重新签订抵押合同后才能到有关部门办理登记，而抵押人大都借机逃避担保责任，拒签抵押合同2 贷款转换成人民币贷款，以降低债务人承担的汇率风险。 办理债务重组时往往需要延长贷款期限，通常为3到5年，少数情况下需要延长10年以上，而且对延期贷款 ...
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通过人民法院裁定以抵押房地产折抵债务，抵押权人凭人民法院的裁定到土地管理部门或房产管理部门办理有关土地使用权或房屋所有权的变更登记手续。 对被执行人已设定抵押的铁路 所有的房屋租赁后，人民法院需执行该房屋时，应不影响租赁合同的效力，即通常所说的买卖不破租赁。《中华人民共和国合同法》第229条规定：租赁 ...
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县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区、县房地局收到建设单位申请后， 完全可以使私房承租人有时间采取相应的准备。因此，结论是对私房承租人无需采取“买卖不破除租赁”那样的特别规则。否则，将导致私房所有权人的利益损害。 其三， ...
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）第53条的规定，房屋租赁应由出租人和承租人签订承租合同，并向房产管理部门登记备案。那么，房屋租赁合同的登记备案发生怎样的效力呢？对此，理论上有不同的 的意见》第119条中规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”《合同法》第229条规定 ...
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并不准确。所谓“到期”，主要是指那些房地产证登记的土地使用年限，或土地出让合同规定的土地使用年限已经到期。简单的说，就是土地使用权到期，而不是 不能买卖，是因为土地对国家具有战略意义。并不意味着国家的土地所有权高于私人的房屋所有权。更不是因为国家享有土地所有权，就可以强行以低价赎买私人的“到期房产”。 ...
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以分期付款形式购买的房屋、汽车等价值较大的财产越来越为人们所接受。由于分期付款买卖中付款期限通常较长，有的长达二十年甚至三十年，在此期间夫妻关系 反之，即使是合法夫妻，如果双方分居，那就不能适用代理关系让丈夫承担妻子订立合同的义务。 在大陆法系国家，日常家事代理权均限定在只有具有合法夫妻关系的男女之间 ...
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