管理带来混乱也就并非杞人忧天。又如《解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的 显然已把标志所有权转移的房屋产权登记排除在了交付成立要件之外，取而代之以“转移占有”，而这被上述最高院领导明确表述为“交钥匙”。甚至连“书面交房通知”这样的拟制交付 ...
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的。购房的全部房款、税费由以上两人支付。任晓鸣为名义上的产权人。 实际产权人为任开强与刘静贰人。谨确认上述事实。并且跟丈夫说：这是我 可以基于出资购房的事实进一步获得涉案房屋的权属。任小妹应当在合适的时机将涉案房屋所有权转移登记至刘女士与任某名下。（因此借名买房为了避免纷争应当尽早办理房产所有权转移 ...
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。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态，构成法律上的 给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并 ...
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借款20万元，同时，所抵押房屋的房产证归穆某所有，即穆某取得该套房屋的产权。但尹某和穆某对该套房屋(以下简称争议房屋)的抵押未到相关部门进行登记。 抵押效力如何 从本案不难看出，此案涉及一处房产上存在两种权利，即抵押权和所有权的转移，而争议的焦点就在于：当抵押权未进行必须的登记，但是又被法院予以了认定 ...
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有"传统物权说"、［19］"新型物权说"、 ［20］"债权说"、［21］"知识产权说"、 ［22］"新型财产权说"［23］等多种学说，而综合观之，在 继承，体现了我国继承法的立法宗旨。规定财产继承制度，使死者生前的财产能够转移给下一代，从而使被继承人生前努力创造的财富继续存在，符合被继承人的意愿， ...
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的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明担保的；（三）没有实际履约能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法， 物二卖不能一律认定为具有非法占有目的。如果一物二卖后，行为人将所得款项转移、隐匿、挥霍或携款潜逃，拒不返还的，则应认定为具有非法占有目的，构成 ...
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（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。（二）买卖 按规定缴纳有关契税。 办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件 ...
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由于抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，是不以人的意志为转移的市场行为作用的结果，仍应依原物所有权归属为个人所有，该部分增值认定 继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷等；张颖律师联系方式：131 2683 7129、微信号：13126837129 ...
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价值降低，政府对其给予补偿的制度。相对于正式征收，准征收并不发生权利转移的法律后果，而以相对人的特别负担或特别牺牲为要件。该制度起源于 学报（社会科学版）,2009,（5）:32-36. {4}卢现祥．环境、外部性与产权[J]．经济评论，2002,（4）:70-74. {5}卢现祥．新制度经济学[M] ...
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但对于一个商业经营者来说，其营业资产是由设备、商品等有形要素和商誉、知识产权等无形要素组成的财产整体，可见商业用房租赁权对承租人有极其重要的意义。[20] 在租约中禁止此种权利时，不在此限。[33]在美国，租赁权可以向第三方转移，前提是当事人在合同中没有做出禁止或限制性约定，而且必须具备以下条件：必须 ...
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