，这是信贷资产证券化的典型。20 世纪 60 年代美国的住房市场已经积累了大量的房屋贷款，银行面临资金停滞与资产流动性下降的困境，为了盘活市场，银行将这部分 不可让与的两种情形 :第一，当事人之间订立了限制资产转让的条款 ;第二，根据合同性质该资产不可转让，在我国，如雇佣、委托等与人身密切相关的权利不 ...
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，这是信贷资产证券化的典型。20 世纪 60 年代美国的住房市场已经积累了大量的房屋贷款，银行面临资金停滞与资产流动性下降的困境，为了盘活市场，银行将这部分 不可让与的两种情形 :第一，当事人之间订立了限制资产转让的条款 ;第二，根据合同性质该资产不可转让，在我国，如雇佣、委托等与人身密切相关的权利不 ...
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售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型;3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由，要求认定买卖合同无效;4、房主以中介公司没有及时转交买房人的定金 合同无效。三、二手房买卖的步骤1、评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高 ...
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，这是信贷资产证券化的典型。20 世纪 60 年代美国的住房市场已经积累了大量的房屋贷款，银行面临资金停滞与资产流动性下降的困境，为了盘活市场，银行将这部分 不可让与的两种情形 :第一，当事人之间订立了限制资产转让的条款 ;第二，根据合同性质该资产不可转让，在我国，如雇佣、委托等与人身密切相关的权利不 ...
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抵押率-原贷款的本金余额”计算。房屋价值：指房屋的评估价值。注意：这个评估价值是专业的房产评估公司给的评估值，不是市面上房产中介说的卖价。具体可以咨询北 种担保方式。这里不对两种抵押权做过多的解释，您可以看一下一抵的抵押贷款合同，会在首页或者比较清楚的位置写明是属于哪一类，或者直接咨询当初办理贷款业务 ...
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房屋买卖是日常中很普遍的一件事，但是对于房屋买卖来说并不是就单单签了合同那么简单的事，还涉及到房产过户的问题。那么，办理房产过户需要多久呢？ 房款。 二、房产过户走什么流程？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话， ...
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的民事契约，尤其是涉及不动产（土地、房屋）的民事契约，更是尤为重视对诚信的追求。例如，明清时期土地契约在契尾，即合同结尾处都有这样一条规定：“今恐 包括土地界址的踏勘。作为第三方参与者，中人在明清时期民间民事契约签订中具有十分重要的中介与中证的作用，是立约双方权利和义务的见证和保障。第二，契约无法正常 ...
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增长约20%。保荐机构认为，鉴于建筑施工行业特点，当年承接业务量（新签施工合同）一般要在未来的2-3年内逐步形成收入，所以发行人的业务承接量的持续稳定增长，基本可以保障公司未来几年经营业绩的持续稳定增长。 总之，发行人拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质等一系列高等级的综合资质，也是国内最早具备建筑 ...
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经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他 纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光 ...
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2011年6月份温州民间借贷综合利率水平为24.4％，折合月息超过2分。融资中介机构的放贷利率较高，而一般社会主体之间的普通借贷利率平均为18％。 他人借款或者为了伤害他人而购买刀具，为从事生产假冒伪劣商品而租赁房屋，这些借款合同、买卖合同或租赁合同的效力一般情况下不受一方违法动机的影响，不宜简单地以 ...
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