情况下，被视为一种事实劳动关系，按照有效劳动关系来处理。这种做法的法理在于，如果一方基于合同提供的给付是无法返还的给付，比如服务（劳动合同中的劳动）或使用权（租赁合同中的房屋使用权），当该合同无效或被撤销时，相应的给付无法恢复到合同订立前的状态，因此当这类 ...
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1、建设用地批准书； 2、集体建设用地使用权流转合同； 3、规划红线图； 4、流转金缴纳凭证； 5、建设工程规划许可证或房屋所有权证； 6、地籍调查表及宗地图或勘测定界图； 7、单位提供工商营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，个人 ...
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抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房地产管理法》第四十六条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不 ...
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】 钟文春谢兼明 很多经营性用房在转租时，承租人(俗称二房东)除了将未到期的房屋使用权转让给次承租人外，还会额外收取次承租人一定的转让费。近年来，因转让费 、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法;转租房屋收取转让费，并不违反法律、行政法规的强制性规定，当属交易习惯范畴。薛女士 ...
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当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明 、减免地价土地)而未取得有关部门同意的；B．根据城市规划，政府决定收回土地使用权的；C．司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产 ...
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前诉的当事人相同 当事人相同，不受当事人在前诉与后诉中的诉讼地位的影响，即使前后诉原告和被告地位完全相反。例如，甲起诉乙要求确认特定房屋的所有权，乙又起诉甲同样要求就特定房屋使用权进行确认，两诉之间的当事人是相同的。 此外，原告数量增加或减少而被告不变、被告数量 ...
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、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十一条规定：人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的，应当 ...
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内容 ? 劳动合同法中关于二倍工资的规定 ? 【担保法解释二】关于房产抵押担保合同法律知 ? 【新担保法】关于担保合同法律咨询 ? 【房屋使用权买卖】农村房屋买卖合同法律困境 ? 【经济合同】涉外经济合同法律选择的必要性 ? 【无固定期限合同】劳动合同法为什么要扩大无 中华人民共和国合同法全文内容 ...
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在商业地产中，双方基于租赁合同关系，承租人取得了房屋使用权，一般出于经营需要，会对房屋进行装修，这种投入较大。尤其是双方签订了长期租赁合同大型商铺或写字楼，承租人出于对出租人的信任，或者说是出于对合同的信任，往往斥巨资装修。可是在合同履行的过程 ...
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在商业地产中，双方基于租赁合同关系，承租人取得了房屋使用权，一般出于经营需要，会对房屋进行装修，这种投入较大。尤其是双方签订了长期租赁合同大型商铺或写字楼，承租人出于对出租人的信任，或者说是出于对合同的信任，往往斥巨资装修。可是在合同履行的过程 ...
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