水泥公司在奥尔巴尼附近经营一家大型水泥厂, 相邻的土地所有人为取得禁令和损害赔偿而提起诉讼, 宣称水泥厂所放出的污物、烟尘和振动给他们的土地所有权造成 无过错, 采石场所有人也负有将石头抬走的义务, 若石头飞溅, 将邻人的房屋或玻璃毁坏, 只有在行为人有过错时, 侵权损害赔偿请求权才会被考虑。大堤决口 ...
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不利于财产的充分利用，导致资源浪费，有碍社会经济发展。第二，失主享有遗失物的所有权或占有权，并且取回遗失物不需要向拾得人支付报酬。虽然规定了失主应偿还 1997.7第59页⑨谢在全。民法物权论（上册）[M]台湾五南图书出版公司1994年版第284页⑩张永华。悬赏广告诸问题研究[J]人民司法，1997、 ...
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取得人估定抵押物的价值，对于抵押权人为清偿，而使抵押权消灭的权利。例如，《日本民法典》第378条规定：“就抵押不动产取得所有权、地上权或永佃权的第三人 出版社1994年版，第346页。 [13]参见李可宏等：“变卖已设定抵押的房屋行为无效”，《法制日报》1997年8月5日。 [14]抵押物的第三取得人 ...
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作为权利证明。[13]18世纪罗马法开始在德国得到传播和继受，罗马法中的交付成为所有权转让的重要手段于是产生两种产权转让方式：交付和登记转让方式。同时在这一时期 功能，此点不再赘言。根据我国《担保法》第78条第3款的规定，以有限责任公司的股份出质的，质押应记载于股东名册上，否则，股份质权不能成立。显然 ...
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规定：“遗嘱指定的人拒绝或者无能力担任受托人的，由受益人另行选任受托人；受益人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力的，依法由其监护人代行选任”。既然在第8 的财产权，如房屋、车辆、船舶等不动产和动产所有权和土地使用权等；二是属于应当注册的财产权，如专利权、商标权等；三是信托财产为股票、公司债券或其他 ...
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土地了。当然，这里批租的是土地在50-70年间的使用权，而不是土地所有权。这一点很要紧，不但维系了“土地不准买卖”理论的面子，也使得对农民的 逼你“出局”。类似的事情，比如电信局查封经营IP电话的网吧、邮政局打击民间快递公司、电力局扫荡自备柴油发电机的乡镇企业，表明地盘经济实行的是反市场竞争法则：要价 ...
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字第512号案情简要如下：2011年5月13日，兴平公司向融通公司提供担保，将其所有的房屋在新津县房产管理局办理了抵押权登记。2011年9月27日 的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”3 . 《担保法》第35条：“抵押人所担保的 ...
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统领, 改变了原来的预期所有权模式的两租划分 (可惜IFRS16并没有将这种权利的确认观进行到底, 出租方却依然采用两租划分) 。 租金 (包括浮动租金, 通货膨胀下的增量租金) 是承租人为获得物的使用权而支付 ...
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困难的，或者产权登记尚在办理过程中的，律师可以根据不动产所在地的相关规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的备案或登记信息，同时准备好购房合同、购房 居住场所进行取证，必要时可到房产所在地物业管理公司、居民委员会等机构取证。（7） 对于待分割房产有案外人主张所有权的，可告知委托人与案外人可另案 ...
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，将不动产交付于发包人。验收合格后14日内签发工程接受证书，表明不动产所有权转移，风险随之转移；缺陷责任期满后，发包人签发缺陷责任期终止证书， 在施工现场的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。 18.2.2 承包人应依照法律规定参加工伤 ...
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