债权人可以向人民法院申报债权，也可以向保证人主张权利。 债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应承担保证责任。债权人要求保证人承担保证责任的 《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。 ...
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按法律规定进行减资或者处置股份； (五)利用关联交易转移公司财产： (六)其他未经法定程序将出资抽回的行为。 ? （关于第一款，是否考虑加上一个时间前提，在 公司法七十六条规定了在有限责任公司中，自然人股东死亡，其合法继承人可以继承股东资格。此条肯定了只要公司章程没有相反规定，股东资格的可继承性。公司 ...
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，要从事法律工作必须有实践经验。2004年4月28日新修订的《婚姻法》继承了以前的婚姻法的成果，保持了我国婚姻家庭制度的延续性和稳定性，根据形势的 界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋 ...
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体现在维护个人自由的同时兼顾维护社会利益、交易秩序的精神，13]作者认为可以从程序上严格化。夫妻财产契约应为要式行为，必须具备书 面形式，没有经婚姻 》就明确规定，法官可以重新分配夫妻任何一方在婚姻期间获得的几乎所有的财产（继承和受赠的财产除外）。 [②] 实行共同财产制的各国普遍缩小了共同财产的范围 ...
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婚前取得的土地承包经营权，婚后分家所分得的土地承包经营权；二是婚后一方继承或受赠所得土地承包经营权。农村土地承包经营权的分割涉及婚姻法、物权法、土地 法律效力。 二、基于无效婚姻所涉及的财产和子女权益问题，应适用不同程序审理 最高人民法院婚姻法解释(一)第9条规定：人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻 ...
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情况下的析产。近年来夫妻共同财产不断增值，范围不断扩大,作为夫妻主要财产的房屋价格不断上涨；共同财产从过去简单的房、款、家具等财物扩大到生产经营 ，案件审理的难度越来越大。 三、 民商事审判中存在的问题 （一） 审判程序方面 证据规则的适用尴尬。最高人民法院《关于民事诉讼证据规则的若干规定》(以下简称 ...
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夫妻中的一方，法院支持债权人的诉求，判决夫妻中的一方承担债务。在执行程序中，法院强制执行夫妻共同财产，或对列为被执行人的夫妻一方采取强制措施。法院判决 任何异议，在这种情况下婚前单方债务可以按夫妻共同债务处理； 2、婚前个人所有的房屋或其他财产，因为结婚多年（审判实践中对一般物品掌握在4年以上，贵重 ...
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行为就会在社会中找到公平正义观念的保护和掩饰。如2001年我国首例第三者继承遗产案，承办法官认为：审判机关不能机械地引用法律，而应该在充分领会 权的授予[13]。是给法官的空白委任状[14]。它要求法官依据民事实体规范和民事程序规范时以诚实善意的心态行使自由裁量权。所以法官决断案情应当避免形式和机械地 ...
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看出，海事证据保全制度对民事证据保全制度的细化和完善，实现了在诉讼程序上对民事诉讼法的继承和超越。[24]作为最为详尽的证据保全规则，海事证据保全程序 措施，以确保其真实性和证明力的活动；对于实施强制拆迁房屋所在地公证处管辖活动；对于实施强制拆迁房屋涉及如合同遗嘱、招投标等领域。可见，根据我国公证制度 ...
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，以发挥财产的使用价值的权能，从而满足生产和生活的需要，例如使用电脑打字、居住房屋、涂抹化妆品等。该权能的行使以对物的占有为前提，享有物的使用权能必须 主体的消灭。如公司破产、自然人死亡等，因权利主体资格已经消灭，其财产依法定程序转移他人所有，因此所有权也归于消灭。（3）所有权抛弃。如丢弃用过的英语四 ...
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