。 经验六：物权法兼顾稳定性和开放性为民法典的制定提供了有益的经验 法国学者对立法技术阐述到：法律的艺术，是立法科学的一部分，这一为了立法方针的选择以及 了空间。这里特别要指出《物权法》第153条，该条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。它维持了现行规定，具有其 ...
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的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。《土地管理法》第12条规定集体所有的土地，全民所有制单位、集体所有制单位 转让或者其他方式流转的权利。根据立法者的说明，关于土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押能否放开的问题，考虑到目前我国农村社会保障体系尚未全面建立， ...
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财产权的客体是信息财产，权利内容是权利人对特定信息财产的独占使用权。美国UCITA对信息财产权及其转让做出了详尽的规定。在法律无特别规定的情况下，信息 。[11]在批量生产中获得的计算机信息产品是可以进行区分的。通过一定的识别技术可以将这些完全一样的、作为商品而批量生产的信息财产进行区分开来。中国即时 ...
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股权的特点。实质要件可以从三个方面加以考虑：（1）具有可转让性，即必须是依法或者依照合同可以转让的债权，否则，就不可以出资；（2）具有时效性，即 第28条又规定：有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补交其 ...
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认为公有权利当然具有优先于私权的效力。国家与私人订立关于物权关系的合同（如基地使用权），乃基于主体平等原则，在依法决定当事人之间的权利义务时，国家或 中国物权法草案》第198条规定。 [27]《中国物权法草案》第294条规定：出典人转让典物所有权时，须事先通知典权人，典权人表示愿以同一价格购买的，出典 ...
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财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得； (三)转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得； (四)许可各种特许权在中国境内 、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。 (五)稿酬所得 ...
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土地承包经营权的性质确立为物权，至于具体的名称并不甚重要，但从立法技术角度观察，物权立法或者民事立法应该保持各个物权种类名称的协调性，同时也应 条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地 ...
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也就不享有土地上建筑物的所有权。事实上，房屋所有权和土地使用权都是开发商转让给业主的。地下车库如果没有转让，亦未计入公摊面积，即应属于开发商。虽然开发商 ]；其二，合同约定的柴杂间建筑面积是否实际存在公摊面积。 （1）行政规章对“建筑面积”的内涵规定是明确的，即包括公摊面积。国家质量技术监督局2000 ...
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关系或者其他特殊关系的人。尽管表面上看来，此种判断似乎过于严格，但从裁判技术的角度分析，第三人知晓是判断名誉侵权的最佳方法，毕竟侵害名誉权的方式 的总投资8000万元的10%折价800万元计算，实际上是以800万元的价金转让名称使用权。无锡上海华联商厦使用该名称，以每年利润总额的10%作为使用费。名称 ...
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》；县级联社（信用社）收到《森林资源资产抵押登记证》等有关资料后，依照合同发放贷款。林权抵押贷款期限根据借款人的生产经营活动周期、信用状况和贷款用途 。 三、集体林权改革：林权抵押的制度障碍 抵押是抵押人以其合法的林地使用权或林木以不转移占有的方式, 向抵押权人提供债务履行的担保, 当债务人(抵押人) ...
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