保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。由该条规定可以看出，其一、对已经办理了抵押权登记的房产，法院仍可进行查封和执行；其二、在采取财产保全 由此可见，最高法院对消费者预购商品房的效力认定，仍是结合其付款程度来考虑的，是否进行商品房预售登记并不影响对商品房的处置。由此，我们对预购商品房能否进行查封的 ...
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保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。由该条规定可以看出，其一、对已经办理了抵押权登记的房产，法院仍可进行查封和执行；其二、在采取财产保全 由此可见，最高法院对消费者预购商品房的效力认定，仍是结合其付款程度来考虑的，是否进行商品房预售登记并不影响对商品房的处置。由此，我们对预购商品房能否进行查封的 ...
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能从登记上得知该商品房被查封的事实，善意与某房地产开发企业进行交易，并办理了过户登记，应该构成善意第三人，其获得的房屋产权受法律保护。 房产登记 房屋登记疾患过户登记为某甲的财产，使得原来可以执行得到的利益化为乌有。那么该损失与房产机关错误登记行为加上房屋登记是否有因果关系？我们认为不动产物权的转让， ...
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而接受定金的一方如果愿意加倍退还定金也可以解除合同。成约定金，是以定金交付作为主合同成立的要件，即合同是否成立完全取决于定金是否交付，如果一方当事人不交付定金， 自己办理房屋的权属证书，遂向法院起诉，请求房产公司承担逾期办证的违约责任，并及时办理房屋权属证书。在诉讼过程中，王某获悉他购买的那套房子早在 ...
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以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可的发售范围不同，预售许可证分为内销许可证和外销许可证。只有取得外销许可证的项目才可以向 银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款 ...
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的，没有注意到卖方的权利瑕疵，就可以获得货物完全的权利[11].也体现了对善意购买人原则的确认。我国现行的民事立法是否确立了善意取得制度？对此，学者认识不一 一些政策规定，也根本没有如同对城市私有房屋所发布的政策规定那样，要求就房产交易办理登记、审批手续。例如1962年9月27日，中共八届十中全会通过 ...
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郑立东承担连带保证责任。一审法院根据机电公司申请，对郑立东用作担保的房产187. 20平方米予以诉讼保全。 南阳市中级人民法院认为：机电公司与宏达公司1995年元月 的强行法规定与公序良俗，那么，债权性的抵押合同就已经生效，当事人是否办理抵押登记，在所不问。这种解释结论也符合法的目的。《担保法》之所以 ...
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房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审查属实，特发此证。”从中可以看出房地产行政主管部门颁发《房屋所权证》所适用的法律 、通过程序审查，认定房屋权属登记的程序是否符合法律规范的规定。根据建设部57号令《城市房屋权属登记管理办法》的规定，申请人办理房屋权属证书应在规章规定的期限内 ...
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。 三、研讨 为了对丁某准确定罪本文从以下几点进行探讨。（一）丁某是否具有非法占有他人财物的目的 根据刑法第384条的规定，挪用公款罪是指国家工作 后，不仅没有按照约定为公路公司办理土地出让事宜，反而由丁某、张某将土地出让金予以非法占有。公路公司可以通过法律手段要求顶加房产公司退还自己的土地出让金并让 ...
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成为李某的儿子、女儿。现张女士来到公证处要求继承李某的房产。 张女士与李某夫妻之间是否形成收养关系， 是事实收养还是亲戚间的抚养？该关系的确认 事实上的父母子女关系， 且被收养人与其生父母的权利义务关系确已消除的， 可以为当事人办理收养公证。2000年3月3日， 司法部《关于贯彻执行〈中华人民共和国 ...
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