合同关系。但是，你认定是租赁合同关系，那应该继续履行呀，为什么解除合同就理所当然地把房子收回去了？这一点要解释清楚。对于解除合同的理由，庭上一点儿也 认证是一个过程，如果表态过早，万一后来出现了相反的证据怎么办？例如审理一个借贷纠纷案件，原告拿出借条，被告承认借条是真的，法官就认定这个借条能证明被告曾 ...
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条的行文就写得非常让人不得要领，根据履行情况、合同性质当事人可以要求恢复原状，合伙合同、租赁合同、劳务合同、继续性供应怎么恢复原状。还有这里说的可以采取 并没有放弃弥补的努力，我们寄希望于最高人民法院对这部合同法作周全、严谨、科学的司法解释，更寄希望于我们的每一位法官以一种职业责任心和正义感来正确实施 ...
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影响，部分或者全部免除责任”的规定，这免除的部分显然是根据过错来确定责任的。2.租赁合同的责任分担。合同法第231条规定“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分 既有量的概念，也有质的概念，而不是凭主观想像、推理。为了避免权利滥用，导致交易不安全，影响合同的严肃性，建议尽快作出立法解释或司法解释。 ...
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接到通知后，以与中兴公司所签订的门面房租赁合同有效，而应继续履行租赁合同或者享有优先购买权为由拒绝搬走，双方形成纠纷。化学公司以阳光支行和中兴公司为被告 ”且我国《合同法》第229条也明确规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”对此，《担保法解释》第65条亦作出明确规定，即“ ...
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条件相同。三是共有人优先购买权必须在合理期限内行使。《民法通则》及其司法解释对共有人行使优先购买权的合理期限并未作出限制性的规定，此处的“合理期限”与 破租赁”的原则来实现。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，即使承租人不享有优先购买权，其租赁权 ...
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理由正当，要求被告偿付损失，本院亦应支持”。对于本案焦点即双方签订的合同性质是承包还是租赁，法院只是直接认定，既无事实依据，也无法定理由，很难使 解释权授予最高法院，因此人民法院作制民事裁判文书引用法律依据只能根据最高法院的有关司法解释；二是国务院各部委发布的命令、指示和规章，地方各级人大、人民政府（ ...
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条件相同。三是共有人优先购买权必须在合理期限内行使。《民法通则》及其司法解释对共有人行使优先购买权的合理期限并未作出限制性的规定，此处的“合理期限”与 破租赁”的原则来实现。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，即使承租人不享有优先购买权，其租赁权 ...
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引用，案由应当简洁、明了，不可拖沓，这就要求对相关的民事法律关系进行概括。如“融资租赁合同迟延交付租赁物纠纷”的案由就过于罗嗦，还有如“相邻通风纠纷”、“ 不动产类及经济统计表中的运输合同纠纷与其他并列的案件类型在逻辑关系上不属同一层次，建议能予以调整。另外，最高法院已通过司法解释的形式确定了新刑法的 ...
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名称权可以许可使用，我建议把它删掉，否则将来会引发许许多多的纠纷。我以你的名誉对外签了这些合同，谁来承担这些后果，这样不就乱套了吗！这里面我 利益的保护。首先，涉及到死者究竟享有人格权还是享有的是一种人格利益，按照最高人民法院司法解释它是承认死者享有人格权，我们觉得人已经死了，恐怕他不应该再享有权利， ...
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，确定前款管辖法院时，准用第16条的规定。第23条〔合同纠纷案件〕因合同纠纷提起的诉讼，可以由有争议的义务的履行地法院管辖。当事人一方或者 其主要负责人或者直接责任人员予以罚款；还可以向监察机关或者有关机关提出予以纪律处分的司法建议。有协助执行义务的单位拒不履行协助义务，导致债权人损失的，法院可以根据 ...
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