） 8、 对抵押物财产共有人（即不在房产证上的房屋权利人之配偶）签署配偶同意书；（采用） 9、 对境外人士、港澳台居民需办理强制执行公证；（鉴于民间借贷 ，超出部分的利息不予保护。” 第八条：“借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。 借贷双方对约定的利率发生争议，又 ...
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，行政机关不得妨碍权利人享有和行使物权，更不得侵犯物权。但这并不意味着行政权不能介入物权，而实际上按照物权法的规定，行政权在物权的登记、保护等方面发挥 职业规范，未尽必要的注意义务，为持有假房产证实施诈骗的天龙公司办理抵押登记手续，并明示信托公司可以办理贷款。信托公司基于对房产登记机关所办抵押登记行为 ...
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某种登记合同才有效？《担保法》规定不动产抵押未办理抵押登记的无效。此规定引起很大争议，大多认为未登记只产生不能对抗第三人的结果，并不致合同的无效。 ，应判决农行对整个大楼享有抵押权。因为不动产登记具有公信力，对自己的不明知，不需要举证，只要出示房产证即可。动产的占有具有公信力，手表戴在我的手上就能证明 ...
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首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的不 无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 （二）不能办理产权证的停车位（库） 作为建筑物的公共配套设施或附属建筑物的停车位（库） ...
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的利益不能受到法律的保护。即便是支付了合理价款，办理了房屋转让登记手续，仍不能适用善意取得制度，不能取得该房屋所有权。 3、受让人与出让人系亲友关系的， ，甲未答应，2006年，丙与乙在乙单位签订了该房屋转让合同，并支付了合理价款，乙将房产证等交给了丙，甲知道后，书面向房管部门要求不予办理转让登记。 ...
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国有土地使用证》。行政划拨用地、集体性质用地不能直接作为商品房建设用地建楼、售房。如果是合作建房，尚应依法办理土地使用权过户手续。 2、查看售房者的 。售房者应提供政府建筑工程质量监督部门出具的关于所售房产的竣工验收合格证明。 5、查看房产证。 个别售房者拒绝向购房者出示上述各类证件，或以工作人员不在 ...
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过程中主要是因出售方违约造成纠纷，如因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行 如果合同签订后，预售许可证被撤销，致使其资格丧失，只是影响到其履行能力，若因此导致不能办理房屋权属证书，买受人可以要求出卖人承担违约责任，但不能 ...
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由县司法局负责，现在行政性质的司法所是在原事业性质基础上筹建的，派出机构是不能独立承担民事责任的，因此，县司法局理应承担其派出机构的民事责任，巡检 借款，虽然挂在司法所财务账上作为应付款，但实际用在法律服务所基建中，从房产证来看产权属于峡口法律服务所，1993年后成立的峡口司法所与（1998年）成立的 ...
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取得的利益不能受到法律的保护。即便是支付了合理价款，办理了房屋转让登记手续，仍不能适用善意取得制度，不能取得该房屋所有权。c对该明知的时间点应从开始签订 ，甲未答应，2006年，丙与乙在乙单位签订了该房屋转让合同，并支付了合理价款，乙将房产证等交给了丙，甲知道后，书面向房管部门要求不予办理转让登记。 ...
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首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的不 无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 （二）不能办理产权证的停车位（库） 作为建筑物的公共配套设施或附属建筑物的停车位（库） ...
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