其所知悉情况的义务，违反该义务，房地产开发商完全可以借助侵权法予以救济。其以商业秘密为由不予向特定的合同相对方即购房者提供设计图和施工记录等，于情于 消费者应知的范围，且这些资料已由建筑质量监督部门存档保管，属于档案资料，个人未经批准不得查阅。为此，依照《建设工程勘察设计管理条例》第33条，《商品房 ...
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协调行为自由和权益保护两个基本利益。鉴于一般财产损害赔偿范围广泛，难以预估，为避免责任泛滥，特严格其构成要件，其能兼顾个人的行为自由。 41] 权不得对抗买受人。4] 丁广宇.商品房买卖尚未办理登记手续 银行抵押权能否对抗购房 N].人民法院报，2005年1月25日.5] 关于传递性论证的相关争论，请 ...
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20年的改革是以政策为主角的改革。因为经过“文化大革命”后，中国人不再相信个人的权威，法律的权威又没有建立起来，而中国的改革又面临着前所未有的 东西，它早就存在于计划经济之前，市场经济可以分为传统市场经济和现代市场经济。传统市场经济的特点除小规模经营以外，主要是两点：一。合同执行靠声望和关系而非第三者 ...
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不负责任地经营或通过关联交易转移公司财产，最后在公司宣告破产以后个人不承担任何责任，甚至仍然可以在其他公司担任法定代表人或董事、经理。利用公司独立人格与有限 主要有：（1）商品房销售中故意做出各种虚假陈述，引诱消费者购房，但这些陈述又未纳入合同条款当中，造成消费者信赖利益的损失。（2）阻止债务履行，即 ...
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计算时点，这里的增值是指婚后增值，不包括婚前增值，后者属于一方的个人财产。同时还应考虑两种情形下的修正问题， 一是离婚时贷款尚未清偿完毕，只能将 至少要给另一方共同还贷本息一半的补偿。原因有二： 一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么地理位置、什么楼层、什么朝向的房产是购买方自己的选择，另一方婚后 ...
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三》第10条仅仅是为了便利实践操作，作出“可以判决该不动产归产权登记一方”的规定并不意味着就是认定“按揭”房屋系个人财产。对于后一个问题，《婚姻法解释三》 ，可以不考虑房屋产权实际登记情况，直接认定为夫妻共同财产，而对于房屋首付款和购房所欠银行的债务则由双方平等承担。2、确定针对“按揭”房屋分割的专门 ...
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，其自应于购房时知晓租赁收益低于市场普通价格水平。故而无贬值承担的探讨必要。 （三）凶宅与房屋贬值之因果关系 因果关系系解决损害赔偿之关键。一个人对其应承担之 为自杀区分两种情况讨论之。在自杀而致凶宅类型中，又可以死亡地点是否于房屋内而分为两种情况，如屋内自缢或自阳台跳楼。依据侵权成立之四要件理论， ...
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【案情回放】2015年1月27日，银行与李某、开发商签订《个人购房借款/担保合同》，约定：李某向银行借款637万元，用于购买房屋，本合同项下 的情形下，在收到房屋所有权证后未在三个月内向不动产登记中心提交抵押登记申请，可以认定其怠于履行办证义务，开发商保证责任即可免除。5.阶段性保证责任保证期间的确定 ...
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和社会的工作人员，以及农业劳动者、现役军人和家庭保姆等。所以，如果是雇主以个人名义雇佣您做保姆则不属于工伤范围，如果您与某家政公司形成劳动关系，则 、《劳动法》第二十五条规定，劳动者严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。在本案中，你们公司依据通过民主程序制定的规章制度及《劳动法》、《 ...
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用不动产现价格除以结婚时价格直接得出升值率。“其他费用”是指交易所涉及的成本，属于购房的必要支出，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，但不包括公共维修基金和 时点，这里的增值是指婚后增值，不包括婚前增值，后者属于一方的个人财产。同时还应考虑两种情形下的修正问题，一是离婚时贷款尚未清偿完毕，只能将 ...
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