于是在建商品房,预购人拥有的是债权请求权,在这种情况下,以债权为担保向银行贷款,成立债权质权。而当商品房竣工验收、办理产权过户登记后,购房人以房屋为担保 实质的影响,婚后取得房产证只是将婚前债权在婚后转化为物权。即使是婚后存在共同还款行为,也只属于用夫妻共同财产偿还个人财产的情况,是一种债权债务关系, ...
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。根据最高人民法院《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》(1998年5月9日施行)的规定,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,以五千元至一万元为 的,行为人虽然没有直接将公款挪给个人使用的故意,但明知提供贷款担保,很有可能发生连带还款的后果,仍擅自以单位的名义提供担保,放任了单位遭受损失的 ...
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贷款均注明用石油公司的4间门面房地产作抵押。石油公司到期未能偿还上述贷款。 2006年1月15日,某银行将石油公司和建筑公司、石油公司和电业公司分别诉至法院 时间上占得先机,迫使由电业公司承担14万元保证责任的B案只能得到较少的还款份额,大部分余欠款再由电业公司偿还。担保法第二十八条规定:同一债权既有 ...
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,存在两种不同的观点。一种观点认为,尽管刘某是犯罪人,但李某向其还款是履行法定义务。故对李某来讲,只要该债务已到清偿期限,即必须无条件付款 生产、加工过程严重污染环境等,还发放贷款,客观上促进了犯罪活动的,银行是否应承担相关犯罪帮助犯的责任?2001年4月9日最高人民法院、最高人民检察院《关于办理生产 ...
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工程的情况:土地是否是出让土地、是否是住宅用地、在建工程是否抵押及开发商的还款情况。必要时可以委托律师来调查。b.了解房价:了解区域房价、了解地段房价 的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 ...
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承建。由于承建该工程需垫资,公司于1994年2月4日在义宁镇信用社贷款60000元,该贷款于2月5日转入建行教育局26107642账号。1994年9月27日,陈 履行完毕,双方的最终结算还未完。公司对义宁镇信用社的借款在法律上还存在还款义务。按权利与义务、利益与风险一致原则,公司有义务、有责任归还。义 ...
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股市较为低迷之际,一些资金信托产品吸引了不少中小投资者的关注。其中,9月9日北京国际信托投资公司(以下简称“北国投”)推出为期五年的北京商务中心(CBD 分中心所获取的一级土地开发直接净收益,按该信托贷款合同约定的还款条件和步骤优先用于偿付北京国投到期的信托贷款本息;以上偿还北京国投仍有不足时,该信托 ...
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应该偿还银行贷款而故意不偿还。显然,能够“转股”的“债”只能是前者,而不是后者。无疑,这种区分是非常必要的。否则,就会使主动履行还款义务的 公众化,法人股个人化”⒃,甚至成为孳生腐败的一个源头。所以,1994年6月19日,原国家体改委发出通知,“立即停止内部职工股的审批和发行”⒄。现在人们提倡的“员工 ...
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他人提供担保等形式转移公司财产,逃避债务。即便有时作为法定代表人的夫妻一方被追究还款责任,也可以采用离婚等形式分散公司财产,使债权人的利益受损。三、对 如果其他债权人主张权利,若公司财产不足以全部清偿,一般债权可优先受偿。3、贷款条件的限制因为夫妻二人公司在权力运用上没有任何约束和限制,因此对于大额 ...
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因工作调到外地或出国定居而提出退房; (2) 分期付款或按揭贷款的购房客户,在还款过程中,因出现意外的经济困难无力支付余款而提出退房; (3 房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自 ...
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