专属管辖；而与不动产仅有表面牵连关系的纠纷，如房屋买卖、房屋租赁等纠纷就没有专属管辖的必要。但是，该观点的主张者对何为与不动产有实质联系、如何 诉的目的就是要实现不动产的经济价值，如果移动财产将得不偿失，那么当事人也就只能“迁就”该财产的所在地就近处理纠纷。3．方便诉讼中对不动产采取各种措施。俗话说： ...
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抵押的，应当认定为无效。 3．情事变更原则在流转价款纠纷案件中的严格适用 情事变更原则是指，法律效力发生原因之法律要件(法律行为或其他法律事实)之基础或环境 承包经营权)让于第三人。权利之让于是指一切权利人经由法律行为转让权利的情形，包括买卖、赠与、互易、出资以及遗赠等。而发包方依据《农村土地承包法》 ...
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单位集资房能买卖吗？近几年单位职工将所集资建造的房屋转让的事件时有发生，产生的纠纷亦屡见不鲜，由于房屋价格上涨等原因，为了获得房屋上涨所得到的利益 法规的强制性规定”无效以及第八十八条规定“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人”。因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书又未 ...
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绝大多数格式条款都是以一个书面合同中的某一条或者数个格式条款的形式表现出来的。在这些情况下，格式条款大多只是作为整个合同（如买卖合同、运输合同、保险合同等） 皱，已经事实上不能使用，而被告提出仅赔偿300元，远远不能弥补其给原告造成的经济损失，因此是显失公平的，原告要求按实际损失赔偿或按洗衣价的10倍 ...
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政府的规定，以签订合同时间为限;有些即使住满5年，也不能上市出售。 有些经济适用房可以按市场价格出售，但需由出售人到房屋所在地区、县国土房屋管理局按 的各种税费应据实支付。5.17律师应提示委托人，二手房买卖中发生或应缴纳的税费及缴纳税费的主体。税费缴纳的标准各地有一定差异，且因国家对房地产的调控政策 ...
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纠纷的起因：1、因包办、买卖婚姻引起的离婚纠纷。在调解中发现包办、买卖他人婚姻的人，要严肃批评教育，情节严重，触犯刑律的；报告人民法院依法处理。若 委员会应支持受害者向司法机关起诉，依法追究犯罪者的法律责任，以维护受害者的合法权益。4、因经济问题弓离婚纠纷。如因对方好逸恶劳或一贯不务正业，不好好生产， ...
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的属性有争论，通说认为是能产生法律关系的积极形成权，行使先买权的意思表示可成立买卖合同。{23}物权法中的先买权以保障权利人取得不动产所有权为目的， 海恩：《私法中的权力》，北京大学出版社2011年版，页1624。 {12}对相关观点的简要梳理和总结，参见邓志伟、陈小珍：承租人先买权纠纷司法裁判差异的 ...
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，出借人要求以借款本息冲抵买卖合同价款的，应当将民间借贷合同与买卖合同合并审理。 第十二条 当事人为自然人的民间借贷纠纷案件，自然人本人不到庭参加 证据予以证明。人民法院应当根据借贷金额大小、款项交付、出借人的经济能力、交易细节、交易习惯、出借人与借款人的关系亲疏程度等因素，综合判断借贷事实是否发生。 ...
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法院也确实采取了分而治之的处理方式，即区分行为的公法效力和私法效力（相关案例列举，可参见田郎亮编著：《买卖合同纠纷裁判规则与案例适用》，中国 ，第79页以下。 [47]孙宪忠主编：《中国物权法：原理释义和立法解读》，经济管理出版社2008年版，第93页以下、第127页以下。 [48]前引[24]鲍尔、 ...
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发展，机动车数量迅速增加，交通事故日益增多，因交通事故产生的损害赔偿纠纷在人民法院受理的赔偿案件中占有越来越大的比例。很多案件历经一审、二审并没有实现案结事了。 企业不应仅以挂靠收取的管理费和取得的经济利益对外承担有限连带责任。 第三，有观点认为，《侵权责任法》实施后，审判实践中认定被挂靠单位和挂靠人 ...
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