可适用《物权法》第106条主张善意取得。 十二问：某地方政府与企业签署招商(自来水公共服务)合同，约定了在企业在合同期内在当地同行业的排他性经营权利，合同 未向投资人申请，也未进行评估，自行与他人签订房地产转让合同，该合同是否无效? 答：我觉得恐怕不能认定合同无效。国有全资公司是一个法人。作为法人，有 ...
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人和房屋所有人间的权利冲突问题。《担保法》第三十六条第三款规定：“乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的 农村社会秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用主体的改变，另一方面国家对于放开 ...
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人和房屋所有人间的权利冲突问题。《担保法》第三十六条第三款规定：“乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的 农村社会秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用主体的改变，另一方面国家对于放开 ...
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以房地产合资合作、作价入股，房地产权属发生转移的； （五）因收购、兼并或合并企业，房地产权属发生转移的； （六）房屋拆迁中，房屋所有权人以产权调换形式获得 使用的房屋附属设施、附属设备、共用部位不得单独分割转让。 第九条房地产转让应签订书面合同。房地产转让人在转让合同签订之日起三十日内，应持相关的房屋 ...
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、员工退休、因劳动法规定的其他事由解除劳动合同等等。笔者认为，在员工主动辞职或者企业辞退员工的情形下，要求持股员工转让其出资或股份有其合理性，如果股东权益 其他股东以合理价格受让死亡员工的股份，死亡股东的继承人只是继承、分割其股权转让款。综上所述，公司有权对员工股权作出必要和合理的限制，但同时不得因此 ...
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一）以房地产抵债； （二）以房地产作价入股、与他人成立企业房地产权属发生变更的； （三）企业被收购、兼并或合并，房地产权属发生转移的； （四） 合同签订后30日内持房地产权证书、当事人的身份证明、转让合同等有关文件向房屋所在地的负责房地产交易的管理部门提出申请，申报成交价格。 （二）负责房地产交易的 ...
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交还的行为。值得关注的是，在司法实践中，如果被侵占的国家财产或者国有控股的企业的财产，该侵占罪较易被认定，刑罚也较重。著名的许霆案就是个 . [27]在日益重要的知识产权交易中，我国大陆还规定了商标、专利等工业产权的转让合同必须要由知识产权主管部门批准后才产生所有权变动的效果。中国当代法制史中影响最大 ...
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手续的，应予支持。出卖人故意隐瞒不动产被查封的事实与他人签订转让合同，买受人请求撤销转让合同的，应予支持。4.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。建设单位违反上述规定签订物业服务合同的，应当认定为无效。但建设单位在《物业管理条例》出 ...
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一）以房地产抵债； （二）以房地产作价入股、与他人成立企业房地产权属发生变更的； （三）企业被收购、兼并或合并，房地产权属发生转移的； （四） 合同签订后30日内持房地产权证书、当事人的身份证明、转让合同等有关文件向房屋所在地的负责房地产交易的管理部门提出申请，申报成交价格。 （二）负责房地产交易的 ...
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一）以房地产抵债； （二）以房地产作价入股、与他人成立企业房地产权属发生变更的； （三）企业被收购、兼并或合并，房地产权属发生转移的； （四） 合同签订后30日内持房地产权证书、当事人的身份证明、转让合同等有关文件向房屋所在地的负责房地产交易的管理部门提出申请，申报成交价格。 （二）负责房地产交易的 ...
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