是使用权的改变。宪法原第十条第三款关于土地征用的规定，以及依据这一规定制定的土地管理法，没有区分上述两种不同情形，统称征用。从实际内容看，土地管理法 逐渐凸现。既要继续进行经济体制改革，又要推进政治体制改革成为当务之急。解决这些问题，既需要宪法确认已有的改革成果，也需要宪法确立相关原则以保障体制改革的 ...
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建筑物和建设用地使用权抵押各为抵押权登记，抵押权人取得就建筑物和建设用地使用权的共同抵押权，其中权益，至为明晰。但就房地单独抵押而言，在我国目前房地 例如，2004年12月21日，《山东省高级人民法院关于审理以建筑物及土地使用权设定抵押如何确定合同效力问题的通知》指出：建筑物附着于以出让、转让方式取得 ...
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中争议比较多的是我国的土地征用补偿标准问题，对此，下部分着重介绍外国的土地征用标准及给予我国的启示 第三章 国外关于土地征用补偿的立法实践及对 个别政府部门特殊利益，往往政府部门地理单元越小，官员和人民代表受特别利益集团“俘获”的可能性就越大，[5]比如有些地方政府以经济建设需要为“公益目的”，却将 ...
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合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题另行主张。 根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而 交易就必须通过国家征收，这样农民就无法得到土地增值的巨大收益。 根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家 ...
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管理法实施条例第二十六条规定，“土地补偿费归农村集体经济组织所有”，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“发包方 也在农村，但其是城镇人口，未取得农村集体经济组织成员资格，不能分得土地补偿款。 2.不能单纯以户籍来确定是否具有农村集体经济组织成员资格。户籍 ...
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《土地管理法》以来所出现的集体土地与国有土地的权属争议、政府过度介入征地环节、征地纠纷不断以及被征地农民权益得不到保障等问题，均与这一制度有关 。 此外，《全国人民代表大会常务委员会关于＜中华人民共和国刑法＞第九十三条第二款的解释》规定，村委会等村基层组织人员协助人民政府从事国有土地的经营和管理、土地 ...
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，已被法律实践和社会生活普遍接受。 宅基地使用权通过房屋继承，可以转移给新的所有人。 【案情】 原告徐甲。 原告徐乙。 被告YG县人民政府。 第三 第92301号集体土地使用证。原告对此不服，于2011年8月10日向法院提起行政诉讼。 【裁判】 法院认为，关于两原告是否具备本案诉讼主体资格的问题，根据 ...
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。[23]还有观点认为，合伙财产是归入按份共有，还是归入共同共有，是一个值得研究的问题。[24] 从比较法上来看，《德国民法典》第719条和我国台湾地区民法第668条 的土地相连，且其价值至少相当于出卖的土地的价金的一半的。 [31]参见梁慧星、陈华彬：《物权法(第四版)》，法律出版社2007年版，第 ...
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届二次会议召开，中央人民政府副主席刘少奇在会上作了关于土地改革问题的报告。大会同意中共中央建议的土地改革法草案，并对其作了若干修改和补充。6 ，人民文学出版社1955年版，第280页。 [30]参见《浙江省绍兴专区人民法庭的工作方法》，《中央政法公报》1951年第36期。 [31]最高人民法院中南分院 ...
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属性问题；二是公共性的内容问题，即公共性由何构成的问题。而需求溢出理论前述关于公共生活的起源及公共性的内涵阐释表明，公共性的本质表现为如下两方面： 部门的申请而启动公共利益识别程序，以决定是否允许铁路部门强制征收该房屋及土地。 司法机关依申请启动公共利益识别程序，主要适用于维护代价较高且对效率要求不 ...
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