旅游合同，这是二十世纪出现的一种新的合同。德国民法典就规定了这一合同形式[19].它既不属于买卖合同，也不属于租赁合同、雇佣合同，只能单列为一种合同 是加以限制的。十九世纪以后由于国际贸易的发展，商人与商人因为贸易而发生国际纠纷的话，许多人不愿意诉之于国家的司法机关，因为诉讼又费时间又费钱，而且还有 ...
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，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。如果没有约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人应返还租赁物。③借用关系。有的人借他人的财物使用，在使用完后或 ，不以侵占罪论处。但是，定罪的数额应当是多大，有待司法机关做出相关司法解释。三、关于侵占罪罪名的分解与完善从罪名的科学性考虑，罪名应当明确的反映 ...
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的问题）。买房人往往没有意识到其中的风险——可能存在无权处分或者卖房人将来可能会以无权处分为由拒绝履行合同。《买卖合同司法解释》第三条规定：“当事人一方以出卖 行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。孙某华与黄某某签订了关于买卖系争房屋的《动迁房预售预购合同》，并在2012年7月28日即将系争房屋交付 ...
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之诉的权利和期限。 人民法院作出其他裁定和决定时，法律、司法解释规定了相关权利人申请复议的权利和期限的，应当进行告知。 第十七条人民法院对执行行为异议，应当 （一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向 ...
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承担违约责任，《合同法》对违约责任已作了完善的规定。故而，一旦发生合同纠纷，当事人又未在合同中约定违约责任条款的，法院或仲裁机关在审理时，不仅不会据此 责任条款，这单纯从文字表达上很难得出明确的结论。宽泛地解释解决争议的条款，其既可包括仲裁条款等当事人关于解决争议的程序、办法、适用法律等内容的约定，也 ...
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的变卖价值清偿。我国担保法第64条规定：出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。可见，质押行为属于要式法律行为，出质人和质权人以口头或者书面以外的 时效的需要愈来愈迫切，司法解释中出现了对地上权时效取得承认的先例，最高人民法院1992年7月1日作出的《关于国营老山林场与渭昔屯林木﹑土地纠纷如何处理的 ...
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共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。在处理夫妻房屋分割的司法实践中还要特别注意房屋中有父母出资的情况根据《婚姻法解释（二）》第22条的规定， 租住；对可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》 ...
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、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。(6)在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如 的模糊程度，防止对方将来钻空子。(2)关于房屋外墙使用权的问题购房者如果不想接受对己不利条款可以不签合同，也可以就这些条款约定某些限制条件，比如，外墙 ...
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违约责任，《合同法》对违约责任已作了完善的规定。故而，一旦发生合同纠纷，当事人又未在合同中约定违约责任条款的，法院或仲裁机关在审理时，不仅不会据此 责任条款，这单纯从文字表达上很难得出明确的结论。宽泛地解释“解决争议的条款”，其既可包括仲裁条款等当事人关于解决争议的程序、办法、适用法律等内容的约定， ...
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认为是买卖契约订立请求权，1955年台抗字第26号认为：“土地法第一○四条后段所谓房屋优先承买权，系指买卖契约订立请求权而言。”（王泽鉴著：《民法学说与判例 的先买权是基于共有这一物权产生的，而承租人的先买权则是基于租赁合同这一债权产生的。由于物权本身的特殊性，物权的效力优先于债权，基于物权产生的权利 ...
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