土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益。这些规定为农村土地承包经营权流转保障法律制度的构建提供了两类基础性规则:一类是积极性规则,即 农业产业项目的单位或个人的形式;也有成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障,政府或集体组织再将通过社保置换的 ...
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土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益。这些规定为农村土地承包经营权流转保障法律制度的构建提供了两类基础性规则:一类是积极性规则,即 农业产业项目的单位或个人的形式;也有成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障,政府或集体组织再将通过社保置换的 ...
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县域经济工作的重要方面。县域律师通过诉讼和非诉讼代理、法律咨询等方式,为农村土地使用权流转、土地征用补偿安置、宅基地使用、税费改革、抵制不合理摊派等提供法律服务 技术资料或有关机关指控的犯罪事实材料时,常常受限制:不能全部查阅或复印法律规定可以查阅和复印的资料。这老三难在大中城市也存在,而在县域则更为 ...
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承包方案;(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他 制度化压力下,基层信访机构因维护社会稳定的需要,往往对个别信访群众在法律规定以外给予特殊帮助,花钱买平安、人民内部矛盾用人民币解决成为普遍的工作 ...
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。有些民事纠纷案件难以完全查明事实、分清责任。对此,该院法官在不违反法律禁止性规定和当事人自愿原则的前提下,着眼于化解主要矛盾,不纠缠细枝末节。 9.附加条件 的对象和内容又普遍与当事人的日常生活密切相关,以涉及婚姻家庭、农村相邻纠纷、土地承包、宅基地使用等情绪对抗为主的案件。不告官司只告天,心中怨气 ...
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。1982年宪法第十条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 1987年施行的 机会,大量耕地因此而非法转为建设用地。这不仅导致耕地大量减少,而且使农村建设用地的私下交易有禁不止,严重干扰和冲击了国有土地市场。[5]在有些地区 ...
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也有乐观的预测伴随着土地承包经营权取得方式的社会化、市场化,土地承包经营权的多重法律性质最终将分解和剥离为单一的物权性质,从而土地承包经营权将成为一项 和劳动群众集体所有制。第十条第二款规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。我们 ...
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主体的虚位。 我国《宪法》第九条规定农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有,但是 ,所有权的行使受到集体统一意志的制约。在这个理解基础上可以赋予一定范围的农村社区以法人资格,按照法人原理组建一定的组织代表农民集体行使所有权。这个法人的 ...
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直接关系,又有两章(第十一章土地承包经营权、第十三章宅基地使用权) 内容专门以农村土地相关的物权为对象。而其他各章也有同农民利益密切相关 保护) 与第48 条(森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外) 、第58 条(集体所有的不动产和动产包括: (一) 法律 ...
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,既然根据《物权法》的规定已经确认了农村承包经营权的物权性质,那么根据物权法定的原则,土地承包经营权的内容、效力与公示方法均由法律规定,发包人不能通过 转让、抵押、出资,这种思路与目前重庆市用城市的社会保障换农村的承包地、用城市的住房换农村的宅基地的农地流转改革有一定的共同基础,也就是对农民土地权益的 ...
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