程度上是承认了小区车位车库可以作为独立交易的客体，为业主以后自主的转让或出租提供了法律的依据。 《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划 车库的归属，就可以推定，开发商已经放弃主张车库权利；第二 ，从合同解释的角度来看，房屋销售合同通常是开发商单方起草的，甚至在实践中，开发商都是通过格式条款 ...
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的金额，称为典价。 典权具有以下法律特征： 1.典权是不动产物权，典权的客体以不动产为限。在旧中国的民法中，土地、房屋均可设立典权。在我国现行土地 立法中，还应当规定允许国有土地使用权也可以设定典权。既然国有土地使用权可以转让、出租和抵押，当然也应当可以出典。因为抵押可以导致体的使用权的转让，典权还不 ...
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居住条件的前提下，可以将其房屋以及宅基地向符合宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、赠与或者出租宅基地后，再申请宅基地的，不予 ：国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责， ...
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承包法》的规定，土地承包经营权流转主要有转包、出租、互换、转让等方式，当事人采用这些方式流转承包经营权应当签订书面合同。但调查结果表明，该规定并没有得到很好 的人是否有承包土地的权利，发包人和该当事人各执一词而产生的纠纷。如何对该种纠纷的当事人进行救济法律上并无明确规定，明显存在法上的漏洞。我们认为， ...
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规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。第二款规定：以 等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。在这里特别要说明的是违法建筑的租金收入的属性，由于大量的违法建筑被用于出租，因此，其租金收入的法律性质应引起 ...
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承包法》的规定,土地承包经营权流转主要有转包、出租、互换、转让等方式,当事人采用这些方式流转承包经营权应当签订书面合同。但调查结果表明,该规定并没有得到很好 的人是否有承包土地的权利,发包人和该当事人各执一词而产生的纠纷。如何对该种纠纷的当事人进行救济法律上并无明确规定,明显存在法上的漏洞。我们认为, ...
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居住条件的前提下，可以将其房屋以及宅基地向符合宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、赠与或者出租宅基地后，再申请宅基地的，不予 ：国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责， ...
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价格与A公司签订合同购买了该门面房。2007年，张某从其兄处继承该房，并对外出租，收取租金至2008年4月18日。因张某之兄去世前，业委会曾会同社区民警、 而从本质看，张某之兄与A公司的买卖合同并无法律效力，因为其所指向的标的物（即诉争房屋）系违章建筑，为法律禁止流通物，其买卖行为违反了法律、行政法规 ...
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程度上是承认了小区车位车库可以作为独立交易的客体，为业主以后自主的转让或出租提供了法律的依据。 《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划 车库的归属，就可以推定，开发商已经放弃主张车库权利；第二 ,从合同解释的角度来看，房屋销售合同通常是开发商单方起草的，甚至在实践中，开发商都是通过格式条款 ...
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，既有佃者的名称，又有业主的身份；既可租种，又可出典、出卖、出租，因而有利于土地改良，缓和封建人身关系。成为非常完备、非常富于弹性的他物权。2.现代法 行为而让与，也是基于法律行为取得地上权，为继受取得。地上权人转让其权利，得与受让人以合同为之，如私有房屋买卖，其地上权随房屋所有权的转让而一并转让。 ...
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