，不得当事人随意创设；物权的内容只能由法律规定，不能由点射通过协议设定；物权的效力必须由法律规定，不能由当事人通过协议加以确定；物权的公示方式必须由 方法不是物权法定的内容。物权的取得有各种方法，如通过法律行为取得（如通过买卖合同取得标的物的所有权，通过抵押合同取得对抵押物的抵押权），通过事实行为取得 ...
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，不得当事人随意创设；物权的内容只能由法律规定，不能由点射通过协议设定；物权的效力必须由法律规定，不能由当事人通过协议加以确定；物权的公示方式必须由 方法不是物权法定的内容。物权的取得有各种方法，如通过法律行为取得（如通过买卖合同取得标的物的所有权，通过抵押合同取得对抵押物的抵押权），通过事实行为取得 ...
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共有的标志。另外，许多婚后取得房子，如遗嘱继承或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产、夫妻婚内协议约定只归夫妻一方所有的房产、父母全额出资为自己 经登记，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护；对内效力则应探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。实践中，夫妻双方共同出资购 ...
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附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还应 变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 由此可见，对于房屋买卖双方 ...
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或者应当知道撤销事由之日起一年之内。 6、对当事人限制股权转让其他约定的效力认定 股权转让除前面提到的情形外，股东之间还可能约定向非股东转让股权的其他 。即何时转让协议生效。合同是当事人意思自治的结果，是契约自由原则的体现，只要当事人双方就合同主要条款达成一致，合同即成立，除非法律、法规有明确规定， ...
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或者应当知道撤销事由之日起一年之内。6、对当事人限制股权转让其他约定的效力认定股权转让除前面提到的情形外，股东之间还可能约定向非股东转让股权的其他 。即何时转让协议生效。合同是当事人意思自治的结果，是契约自由原则的体现，只要当事人双方就合同主要条款达成一致，合同即成立，除非法律、法规有明确规定，应当 ...
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第三人在同一天与上诉人李XX签订相同的《房屋租赁协议》，那么作为承租在先的XX公司，依法律是有享有优先承租权的。合同法第230条规定：出租人出卖租赁 请求权，具有债权的性质，但法律却赋予租赁权物权化性质。合同法第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即买卖不破租赁原则。该 ...
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的约定是否有效？ 对于当事人约定的担保物权行使期间的效力，学术界和实务界争论很大。 第一种观点认为，抵押合同中约定有抵押权存续期间的，其约定无效。抵押权为物权 王明成：《主债权诉讼时效届满，担保物权消灭吗？》，载刘云生主编：《中国不动产法研究》，法律出版社2006年版，第334页。 [20]参见周中举 ...
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的约定是否有效？ 对于当事人约定的担保物权行使期间的效力，学术界和实务界争论很大。 第一种观点认为，抵押合同中约定有抵押权存续期间的，其约定无效。抵押权为物权 王明成：《主债权诉讼时效届满，担保物权消灭吗？》，载刘云生主编：《中国不动产法研究》，法律出版社2006年版，第334页。 [20]参见周中举 ...
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纯粹合同下的争端有无管辖权，双方以合同建立的争端解决机制在依合同订立后才生效的条约争端解决方式被提起时效力如何？在先的PSI协议争端解决机制在某些 或是提交国际仲裁，这一选择将终止其他程序进行 ”或是“申请方必须放弃其根据任何一方法律所开始或继续的在行政机关或法院的，或是其他争端解决的程序 ” 由此， ...
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