在租赁物需要维修时，出租人应承租人的要求应该在合理的期限内履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用有出租人负担。因维修 同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。②承租人未经出租人 ...
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权的救济方式。但是被违约方要中止履行合同必须立即通知另一方当事人，如经另一方当事人对履行义务提供充分保证，则他必须继续履行义务。 （二）第77条要求 保管的货物，以尽可能减轻损失，减少费用支出。这项安排是为了配合第81条当事人解除合同后的利润返还，以及第85条和第86条当事人保全货物措施的正确实施，它 ...
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，并指出我国应借鉴情势变更原则，尽快建立情势变更制度。 〔关键词〕 情势变更 合同落空 公平原则 一、大陆法系的情势变更原则 1. 德国 《德国民法典》不承认情势 ，诚信公平的态度进行善意的磋商，使得合理变更合同，使得继续履行合同成为不可能，因此张某应承担解除合同造成的大部分损失。在本案中，张某利用了 ...
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规定，根据劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》，劳动合同终止的，用人单位可不支付劳动者经济补偿金，因此，对该段工作年限，公司可不 在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。2001年劳动和社会保障部 ...
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时，法律直接规定被保险人或受益人的某些行为视为投保人的行为，从而使保险人取得合同解除权。 2.义务实质 是否被保险人只要有不遵守国家有关消防、安全、生产操作 承担赔偿责任。当被保险人履行了危险增加的通知义务时，保险人可以要求投保人增加保险费，使保险合同继续有效；也可以解除合同，终止合同关系。该条立法的 ...
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的因素。在司法实践中,行为人持有本人发出的证明文件,如本人的介绍信、盖有合同专用章或盖有公章的空白合同书,或者有本人向相对人所作的授权通知或公告 义务人提供担保或在合理期限内恢复履行能力,如果未提供担保或恢复履行能力则先给付义务人可以解除合同,如此可以防止合同继续履行的不必要浪费和麻烦,节约司法资源, ...
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机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。” 撤销权是合同保全制度，它是以一方的意思表示即可能发生法律关系变化的权利，困 的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并 ...
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向雇用人提供雇用的行为，而不在于实现雇用人的预期利益。3、二者都是继续性合同。作为给付雇用的合同，受雇人给付雇用不可能是一次性的，必须在合同存续期内 七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。另一种就是违反已生效但尚未履行的劳动合同。这时劳动关系尚未建立，劳动合同法没有对这种情况下违反劳动合同的 ...
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都知道吗 《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此， 风险 为了在一方违约时对守约方进行补偿，制约违约行为的发生，当事人可以在合同中约定违约条款，这些约定中有什么风险吗? 1．违约金的注意事项 当一方违约 ...
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过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约的，违约方支付违约金后，还应当债务。 一、违约金的概念 违约金， 合同，依具体的情况，可以合并适用。债务人一方违约，债权人要求继续履行的权利以及解除合同的权利，并不能因为有损失赔偿额的预定而消灭。 3．法院 ...
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