的消费额度再加一倍。2003年4月， 国家高院颁布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 （以下简称解释） , 首次从立法的高度 操作， 但是却容易忽视开发商比较隐蔽的欺诈行为， 如开发商没有开发主体资质、商品房销售证照不全等， 都会影响到消费者的合法权益。还有一些开发商刻意隐瞒房屋 ...
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的消费额度再加一倍。2003年4月， 国家高院颁布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 （以下简称解释） , 首次从立法的高度 操作， 但是却容易忽视开发商比较隐蔽的欺诈行为， 如开发商没有开发主体资质、商品房销售证照不全等， 都会影响到消费者的合法权益。还有一些开发商刻意隐瞒房屋 ...
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的消费额度再加一倍。2003年4月， 国家高院颁布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 （以下简称解释） , 首次从立法的高度 操作， 但是却容易忽视开发商比较隐蔽的欺诈行为， 如开发商没有开发主体资质、商品房销售证照不全等， 都会影响到消费者的合法权益。还有一些开发商刻意隐瞒房屋 ...
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出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件与 及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记 ...
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2014年6月30日前，并明确如果开发商逾期交房达90天以上的，买受人可以解除合同。经李某多次催告，直至2014年11月份，由于承建单位工程延期，A开发商仍未完成交房工作，李某提出解除商品房买卖合同，遭A开发商拒绝，遂提起诉讼。 仲裁庭意见：支持原告诉请 支持原告退房诉请，并判决 ...
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，被告到房管部门办理该房屋初始登记，房管部门于2006年4月10日核发了商品房权属证明书。此后，因被告未向原告开具购房款发票，亦未向原告提供办理权属 确认与被告湖北威利房地产开发有限公司于2004年7月20日签署的《武汉市商品房买卖合同》合法有效的诉讼请求，本院予以支持。原告已付清全部购房款，被告本应 ...
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，被告到房管部门办理该房屋初始登记，房管部门于2006年4月10日核发了商品房权属证明书。此后，因被告未向原告开具购房款发票，亦未向原告提供办理权属 确认与被告湖北威利房地产开发有限公司于2004年7月20日签署的《武汉市商品房买卖合同》合法有效的诉讼请求，本院予以支持。原告已付清全部购房款，被告本应 ...
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，该房屋未办理房屋产权过户手续。郑某提起诉讼，请求判令：解除《商品房买卖合同》；2、A公司返还郑某已付购房款5035400元及利息2593280.03元。 案涉商铺的过户手续，此时A公司已构成违约，导致郑某与A公司之间的合同已无法继续履行，应以此时的案涉商铺市场价与购买价之间的差价11513700元， ...
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、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖 使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除 ...
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可主张继续履行2016年3月9日，赵女士通过中介公司和张先生签订了商品房买卖合同。合同约定张先生将名下的一套房产转让给赵女士，购房价格为180万元。 ，拒绝配合赵女士办理过户手续，并要求银行终止资金监管。赵女士要求张先生继续履行合同，张先生提出按照违约条款双倍返还定金即8万元来解决纠纷。赵女士表示无法 ...
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