不完善，开发商迟延办理产权证，房屋建设质量问题，擅自出租地下室，地面及地下车库停车收费等。 二、物业纠纷矛盾产生原因的法理剖析 由于《物业管理条例》和 办下设各区小区办。指导各个小区成立业主委员会及对其接受物业服务进行指导的组织。 2.主体间关系 业主与物业公司之间存在物业服务合同关系，合同双方享受 ...
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案件、房屋质量鉴定对于商品房买卖合同案件，等等。在这种情况下，鉴定日益成为诉讼双方当事人和法官诉讼中注意的焦点。 一、现行司法鉴定操作中的问题 与司法 程序参与权。在鉴定正式开始运作之前，法院应当组织双方当事人事先质证，从相关材料的真实性、客观性、合法性角度充分发表质证意见，在此基础上由法院予以确定后 ...
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主要体现于《消费者权益保护法》第49条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条。《消费者权益保护法》第49条在 假冒伪劣和缺斤短两，就是制裁这类情况特别恶劣的侵害消费者利益的行为，绝不是针对一般的产品质量问题。一般的产品质量问题，法律上有瑕疵担保责任制度[9]120 ...
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应书面通知保险人，如投保人未书面通知导致保险人无法通知到投保人的，法律后果由投保人承担（《武汉市商品房买卖合同范本》、《湖北省劳动合同范本》均有类似约定） 质量，严把初审关，保证理赔资料的完整性；提高审核质量，保证问题件处理的有效性与及时性。实务中应该严格理赔受理，严格按合同条款规定受理索赔申请，特别 ...
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的投资。实际上，我国许多地区早就有了这种方式，例如某商品房土地使用权招标文件规定，中标人负责建设一座小学并无偿转让给政府；这样，中标地价必然低于市场 无法提供桥梁给政府使用和收取过桥费。而承包商只承担一定期限的质量保修责任。再例如，BTL河堤的租金应包括维护费，投资人须保证河堤能正常使用，如同出租人应 ...
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主要是解决家庭纠纷、邻里纠纷等低端的矛盾。而随着社会的进步和经济的发展，涌现了大量的知识产权、股权、商品房买卖、网络域名、股票等金融证券、土地 人员的准入资格，建立健全培训、评估、奖惩、考核制度，保证调解案件的质量和效率。 【作者简介】王芳，河南省确山县人民法院任职。 【参考文献】[1] 《中华人民 ...
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当然应当遵守。部分省市的消费者协会也认为商品房订购或者预售合同是一种消费陷阱，并发布消费警示。房屋预订合同真的是一种合同陷阱吗？揭示这一问题，需要从法理上 方也无权要求双倍返还定金。 一旦预约合同中出现足以确定合同基本框架的交易房屋标的、价金、质量环境标准等核心条款时，则可以推定双方承认由已决条款构成 ...
//www.110.com/ziliao/article-146160.html -了解详情
应当遵守。部分省市的消费者协会也认为商品房订购或者预售合同是一种消费陷阱，并发布消费警示。房屋预订合同真的是一种合同陷井吗？揭示这一问题，需要从法理上 方也无权要求双倍返还定金。 一旦预约合同中出现足以确定合同基本框架的交易房屋标的、价金、质量环境标准等核心条款时，则可以推定双方承认由已决条款构成的 ...
//www.110.com/ziliao/article-146100.html -了解详情
不完善，开发商迟延办理产权证，房屋建设质量问题，擅自出租地下室，地面及地下车库停车收费等。 二、物业纠纷矛盾产生原因的法理剖析 由于《物业管理条例》和 办下设各区小区办。指导各个小区成立业主委员会及对其接受物业服务进行指导的组织。 2. 主体间关系 业主与物业公司之间存在物业服务合同关系，合同双方享受 ...
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出现了新苗头，如：大连市民刘某因对所购商品房不满意，为达到退房的目的，在采取其他办法无效的情况下，以消防验收合格这一具体行政行为错误为由， 现出的不合理方面；消防部门要全面推进依法行政，不但应当建立健全制度，提高执法质量和服务质量，规范行政措施制定工作，完善行政执法责任制和执法过错责任追究制度， 更要 ...
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