的矛盾。而随着社会的进步和经济的发展，涌现了大量的知识产权、股权、商品房买卖、网络域名、股票等金融证券、土地征用征收补偿等新型纠纷，人民调解组织 调解人员的准入资格，建立健全培训、评估、奖惩、考核制度，保证调解案件的质量和效率。 【参考文献】 [1] 《中华人民共和国宪法》1954年。 [2] 《中华 ...
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调解参与人的资格、调解协议的效力和落实，人民调解与司法确认和执行的衔接等问题，一方面法律法规没有作出明确或统一的规定，使得人民调解始终没有发挥制度设计追求的 的矛盾。而随着社会的进步和经济的发展，涌现了大量的知识产权、股权、商品房买卖、网络域名、股票等金融证券、土地征用征收补偿等新型纠纷，人民调解组织 ...
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。在解决居者有其屋这一恒古难题的同时，如何确保人民群众居处其中的商品房、经适房、限价房、廉租房以及别墅、豪宅符合国家强制安全标准，不致 求者，以请求时之市价为准。 [13] 《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第1条规定：自然人因下列人格权利遭受非法侵害，向人民法院起诉请求 ...
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自己的血汗钱，而这些做法影响了国家的社会稳定，成为一个不容忽视的社会问题。 2、建筑质量无法保障 有的建筑企业为转嫁拖欠工程款的风险，将工程分包给技术管理 项目，规划、建管、房管部门不办理规划许可、施工许可、验收备案手续和商品房预售、销售许可证、房屋产权证。凡因房地产开发企业拖欠工程款，致使建筑企业不 ...
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此时的首要问题是确定所购买房产是否存在产权瑕庛。 1、查看售房者所售房产用地的《国有土地使用证》。行政划拨用地、集体性质用地不能直接作为商品房建设 工程规划许可证与施工许可证。 4、查看竣工验收手续。售房者应提供政府建筑工程质量监督部门出具的关于所售房产的竣工验收合格证明。 5、查看房产证。 个别售房 ...
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城镇土地使用权申报登记发证实施办法》（1989年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行规定》 税税目税率表》“代理”一项，依照7%的税率缴纳工商统一税。 ③外商建造商品房并随同土地使用权一并转让，分别计缴工商统一税。转让土地使用权所取得的 ...
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。部分省市的消费者协会也认为商品房订购或者预售合同是一种消费陷阱，并发布消费警示。房屋预订合同真的是一种合同陷阱吗？揭示这一问题，需要从法理上认识预约 ，一种内容简单，主要记载缔约双方拟交易房屋的基本信息，但没有价格、房屋质量、公共环境等其他重要条款，仅仅约定正式合同谈判的最后期限，此类预约合同往往带 ...
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。部分省市的消费者协会也认为商品房订购或者预售合同是一种消费陷阱，并发布消费警示。房屋预订合同真的是一种合同陷井吗？揭示这一问题，需要从法理上认识 形式，一种内容简单，主要记载缔约双方拟交易房屋的基本信息，但没有价格、房屋质量、公共环境等其他重要条款，仅仅约定正式合同谈判的最后期限，此类预约合同往往带 ...
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城镇土地使用权申报登记发证实施办法》（1989年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行规定》 税税目税率表》“代理”一项，依照7%的税率缴纳工商统一税。 ③外商建造商品房并随同土地使用权一并转让，分别计缴工商统一税。转让土地使用权所取得的 ...
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不服提起的诉讼案件中，出现了新苗头，如：大连市民刘某因对所购商品房不满意，为达到退房的目的，在采取其他办法无效的情况下，以消防验收 在2000年03月10日，最高人民法院发布《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》后，人民法院开始受理火灾事故调查结论的行政诉讼案件。 此后，虽然全国各地因 ...
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