预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实(第九条)。凡属上述五 ...
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有以下特点： 1、犯罪活动牵涉面广，渗透到民生领域的各个方面。近年来，土地征用、房屋拆迁、社会保险等民生领域一直是人民群众关注的焦点，也是职务犯罪易发、 是要关心群众反映强烈的民生热点问题。如医药购销中药品虚高、教育乱收费、国有资产非正常的拍卖等问题，往往隐藏着民生职务犯罪；三是关注民生行业和部门的 ...
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预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实（第九条）。凡属 ...
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管理的法律，房地产开发只能在二级土地市场进行操作，所用于开发的土地，必须是国有土地，在农地、集体土地上开发的“商品房”由于土地的原因会导致购房者后续的办证不 出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。应当注意的是，并不是所有的“先押后卖”行为都是“严重不诚信行为”。还要注意法律上的界定是“故意隐瞒”。 ...
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处罚条例》第奶条规定了担保人或保证金问题(属于担保合同)；《土地管理法》中规定了国有土地使用合同、土地征收补偿协议等。一方面是一般行政法基于传统的认识而整体否认 行政中，如许可管制中的契约、治安管理中的担保协议或责任书、房屋拆迁协议、土地征用补偿协议等；在给付行政领域中，如奖励承诺、给付合同等。在给付 ...
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重复建设、违法违规乱上建设项目；去年非典疫情蔓延显示出的社会发展这条腿短；土地征收、征用中侵害农民利益；城镇房屋拆迁中侵害居民利益； 问题的决定》第1次引入公共管理的概念，提出坚持政府公共管理职能和国有资产出资人职能分开。所谓公共管理 （PublicManagement），是指公共机构对公共事务所进行 ...
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来维护自己被尘肺的权利。如此沉重的身体维权给我国的劳动者权益保障机制和权利救济机制上了沉重百倍的一课。我国劳动者的权益保障和权利救济机制缺胳膊少腿特不健全久 是在为人格独立发展而斗争。如今她的自焚之火已经化成法治拆迁的文明之光，照亮了《国有土地房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》的前进之路。 4、邓玉娇 ...
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重复建设、违法违规乱上建设项目；去年非典疫情蔓延显示出的“社会发展这条腿短”；土地征收、征用中侵害农民利益；城镇房屋拆迁中侵害居民利益；企业 是“经济人”，还应是“生态人”、“社会人”、“法律人”、“文化人”。为此，需要制定《国有资产管理法》、《中介组织服务法》、《行业组织促进法》，进一步修订《公司法 ...
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（定限物权） 用益物权担保物权 永佃权地上权地役权抵押权质押权留置权典权 （国有土地使用权）（相邻权） 知识结构示意图： 所有权的概念和特点 占有权 使用权 所有权的 权”。不仅能实现自己财产权益最大化，避免事后的诉讼之累，在日后的拆迁补偿中也能得到更大的权益。因为最高人民法院《关于审理离婚案件中公房 ...
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提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十四条第（二 商品房的主体资格；所销售的商品房商品房的权利出现严重瑕疵，如开发商未取得国有土地使用权证书；房屋工程未经验收或验收不合格而谎称验收合格的；根本不能实现的 ...
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