可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋 虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。关于这一惩罚性的规定，在 ...
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抵押的事实（又称“先抵后卖”）；5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。在此五种情形下，买受人除可请求出卖 此种惩罚性赔偿是基于合同关系而产生的。惩罚性赔偿所要惩罚的是经营者违反合同规定的质量标准而交付产品或提供服务，换言之，惩罚的不仅仅是经营者的欺诈行为，而且包括违约行为。 ...
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制度有许多缺陷：财产征收、征用缺乏正当程序，强制拆迁现象屡屡发生，有关征收、征用后的补偿范围、补偿标准、补偿程序更缺乏统一、合理的规定。 2、关于公 ：行政主体有义务确认行政相对人的合法财产权益；有义务提供物质和其他条件保障城市居民和农村贫困人口的基本生活水平，保障特定群体福利优待，保障劳动就业；有 ...
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“受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的，应予 建造中，都碰到住房、厂房、商服用房的拆迁补偿问题，在实施拆迁前，政府总是选用评估的方式对要拆迁的房屋（主要是土地使用权）进行补偿费评估，有 ...
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，避免房屋建成交房时，才与开发商交涉，甚至发生纠纷。-----------------------------------------------------------------------------------------【律师介绍】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁补偿、 ...
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妥当地与相关单位进行沟通、协调，尽可能彻底、圆满地解决群体性事件的根源问题，例如拆迁补偿款、工程款、环境污染侵权赔偿款等。[5]表面上看，虽然这些工作似乎已经 加速发展和转型的过程当中，积累了很多历史上的矛盾和问题。比如企业改制、房屋拆迁、土地征用、集资等等，这些事情当中都向群众欠了很多债，这些问题得 ...
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妥当地与相关单位进行沟通、协调，尽可能彻底、圆满地解决群体性事件的根源问题，例如拆迁补偿款、工程款、环境污染侵权赔偿款等。[5]表面上看，虽然这些工作似乎已经 加速发展和转型的过程当中，积累了很多历史上的矛盾和问题。比如企业改制、房屋拆迁、土地征用、集资等等，这些事情当中都向群众欠了很多债，这些问题得 ...
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问题和如何应对及化解，笔者浅谈如下： 一、当前影响我县社会稳定的突出问题。 1、因房屋拆迁安置引发的矛盾纠纷增多。一是城镇基础设施建设占地和拆迁补偿费 解决办法，政府管理与协调能力难以满足改制工作的需要。二是职工安置矛盾突出，补偿标准不一。三是改制企业有的没有按政府统一政策进行改制和安置职工，符合提前 ...
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被拆迁人董某，因其一80平方米的房屋拆迁问题，按照其本人计算，房管部门应补偿其拆迁补助款1000余万元，借3万元作诉讼费进行起诉，要求房管部门进行巨额 司法机关的权威和信誉 司法公正是司法工作的生命线，是衡量司法工作成败的唯一标准。要确保司法公正，关键就是要通过三讲教育的扎实有效开展，切实提高执法人员 ...
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，应以出卖人的价值观判断，不能以优先购买权人的观念衡量。只要其价值判断标准符合常理，并不违法，就应支持。另外，在考察同等条件时，付款方式这一条件具有 合法权益的情况，一经查实，应当宣布其买卖关系无效，如果房屋已经拆迁、改建，应视情况给优先购买权人适当的补偿。 数个共有人同时主张优先购买权的，如果房屋好 ...
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