支出巨额购房款，另一方面预购人的预付款项为房地产开发公司提供了工程建设款，用以解决经营能力的不足。预售商品房对于搞活房地产市场，加大房地产规模投入，起着积极的 的，因此，处理这一时期的纠纷，应该考虑具体情况。 在审判实践中，发现主要存在以下几种问题：其一，一些开发商未取得国有土地使用权证和建设工程规划 ...
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保障、收入分配、教育、医疗、住房、安全生产、社会治安等方面关系群众切身利益的问题比较突出；体制机制尚不完善，民主法制还不健全；一些社会成员诚信缺失、道德 ，适时与有关机关、部门配合，采取相应措施，促进该类纠纷解决路径理想状态的形成。如有的地方农村土地承包合同纠纷突出，法院可与有关部门在充分调研的基础上 ...
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纠纷来说，务工人员的报酬可能涉及到其生存问题，当事人需要救济比较迫切，如果纠纷能够很快通过调解得以解决，当然是求之不得的事，调解在这里可以缓和紧张关系起到 纠纷，此类案件往往是在矛盾发展到一定程度之后才起诉到人民法院，当事人常会对土地使用权、相邻关系通行权、给排水等各执一词，对立情绪很大，因此还经常会 ...
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就当然推定其有公共性，进而不重视公共性的认定程序，也忽略向居民说明其公共性如何被认定。现在，公民的价值观呈现多样化，越来越多的人更重视环境保护，而不是 协议时，即使不进入征收程序，而通过仲裁，即可迅速解决纷争。此时，相关当事人双方可以通过书面形式，向该纠纷土地等所在的都道府县知事申请仲裁委员的仲裁。与 ...
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可言。正因为如此，现代国家的立法者亟需解决的一个立法技术上的重大难题便是公、私法如何成功地实现接轨的问题。这不仅涉及法律部门的分工与协作问题 放任自治的财产权或交易秩序，以及长期的国家监督、引导机制，比如和财产权有关的土地管理法、城市房地产管理法、物业管理条例等，和交易有关的证券法、消费者权益保护法、 ...
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就当然推定其有公共性，进而不重视公共性的认定程序，也忽略向居民说明其公共性如何被认定。现在，公民的价值观呈现多样化，越来越多的人更重视环境保护，而不是 协议时，即使不进入征收程序，而通过仲裁，即可迅速解决纷争。此时，相关当事人双方可以通过书面形式，向该纠纷土地等所在的都道府县知事申请仲裁委员的仲裁。与 ...
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即可依《物权法》第35条的规定主张排除妨害请求权。因此，本例宜定地役权纠纷。如果就乙的土地的使用，甲、乙双方在合同中并未设立地役权的合意，没有在乙的土地 为基础而设计）等第二级案由，两者之间极易重复。如何协调两者，是物权纠纷案由适用中的难点问题。以下举例说明其中的问题。 例4：甲将其祖遗房屋出卖给乙， ...
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集体林地逐步收归国有。但政府赎买要考虑林地的产权及土地价值，解决失地农民在林地被征购后的长远生计问题。诚然，自然保护区内林权改革不限于政府赎买，建议 现代林业改革发展背景下，积极探索自然保护区林权制度改革的模式及政策方案，即如何在加强自然保护区森林资源的保护及可持续利用管理的同时，切实保障改善当地社区 ...
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》，规定粮食、棉花取消统购，该为合同定购。粮、棉定购合同的出现，与土地承包合同一起，标志着我国在农业领域国家管理的方式上行政合同已占据了主导地位。 和实现，从而也促使行政机关必须依法实施救济，它是纠纷解决最终和最为有效的途径。行政合同的司法救济应注意这些问题：第一、赋予行政合同中行政主体的诉讼原告资格 ...
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控制土地征收，依法合理地予以补偿，是我国行政补偿制度建设中待解决的问题。本文试就我国土地征收行政补偿制度的建立和完善加以分析和探讨。 【关键词】特征 范围、标准不一，政策调整的倾向很明显，补偿的随意性和不公正性问题很严重，引起了一系列行政补偿纠纷。如政策调整的倾向明显，造成了补偿计算标准的不稳定性以及 ...
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