诉讼主体资格没有明确规定。这不仅影响了业主委员会应有作用的发挥，不利于维护全体业主的合法权益，也给法院的审判工作带来了不少困惑。三、物业管理纠纷的解决 的解决办法。为了规范物业管理市场，明确物业管理活动中各方的权利义务，完善物业管理监督体制，克服现有法规操作性不强的缺点，立法部门应尽快建立和完善我国的 ...
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哪些规定？物业报修和维修的权利义务应在物业管理服务合同中予以约定。合同没有约定或约定不明确的，按下列规定执行：（1）接受委托的物业管理企业，应向 费用，物业管理公司依据约定请求一并支付滞纳金的，法院一般应予支持。滞纳金数额过高的，会依据欠费方的请求予以适当调整，调整后的滞纳金一般不应超过欠费金额。责编 ...
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审判的案件，由法官组成合议庭进行。人民陪审员在人民法院执行职务期间，除不能担任审判长外，同法官有同等的权利义务。第二条合议庭的审判长由符合审判长任职条件的法官 或者案件的具体情况，可以作出财产保全、证据保全、先予执行等裁定；（二）确定案件委托评估、委托鉴定等事项；（三）依法开庭审理第一审、第二审和再审 ...
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状态，但存在支配状态不一定产生物权。部分债权的效力也可能产生对物的支配状态，比如委托合同中受托人对受托物的占有，但这种占有显然并未产生物权。只有债之 在于动产的价值比较低，而在于用益物权具有复杂的权利义务关系，故宜将其标的物限于不动产而以登记为公示方法。{22}(P10)占有本来公示能力就很微弱，如果 ...
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这样出现的：经营者一般委托快递公司或物流公司送货并代收货款，如果消费者不先交齐货款，就别想打开包装验货。而顾客付款后拆开商品包装，发现货物本身存在质量问题 私下约定其他交易方式。第四，注意保存网络购物的相关凭据。咨询好物品的详细情况与商家约定好保修范围及各自的权利义务，要求在出货单上书面注明；并保留好 ...
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。） [5]见研讨会文件山西省法院调研案例6付莹案。） [6]参见《法制日报》2004年1月28日，这一结果是根据中央纪委研究室委托地方纪委和有关统计部门， 是对法官进行监督，但其监督却又是刚性的，如法官无权否定陪审团作出的裁决，参审员拥有与法官同等的权利义务等等。因此，陪审员本身并非监督者，却能够在 ...
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方式（交付或登记），股权转让始产生股权变动的效力。股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部地同时移转于受让人，受让人因此成为 为以下几种情况：1．违反法律规定的转让方式。如记名股票的转让必须委托证券公司在国家依法设立的证券交易所通过集中竞价的方式进行，法人股必须在STAQ和NET ...
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、允许私人房屋出租，主客双方自由协商订立公平合理的租约，以及双方的权利义务。这些法规的施行对于调整私房的产权与租赁关系，消除错误观念，维护社会稳定以及 的立法文件，其中含有大量民事法规。 在对资本主义工商业的社会主义改造中，创造了由低级形式的委托收购与代销到中级形式的加工订货、统购包销，再到高级形式的 ...
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，共同作弊，主观上牟取私利，客观上损害了国家、集体或者第三方的利益。如甲为某单位业务员，受单位委托与乙签订一份商品购销合同，甲、乙互相串通，将等外品按 。显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。显失公平的合同当事人双方的权利义务明显不对等，违反了合同法的公平原则， ...
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约定，可以对财产约定为共同共有、部分共有部分私有和分别所有三种，在这三种情况下双方的权利义务如下:(1)在将财产约定为共同共有时，双方对共有的财产都 财产协议，均应在公证人前，有订立协议的诸当事人或他们的委托代理人到场，并均表同意的情况下作成。我国澳门特区的民法典也采用公证程序，规定选择夫妻财产制的 ...
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