标志。在婚姻关系存续期间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。 出版社2008年版，第153页。 [10] 参见贾明军主编：《婚姻家庭纠纷案件律师业务》，法律出版社2008年版，第304页。 [11] 参见余文玲：《试 ...
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协议给付15万元。原审法院认为限制离婚自由欠妥。 法院对这两起相似的案件，一个适用婚姻法认定夫妻约定的房产没有过户也有效；另一个则适用合同法和物权法认定不动产转移以登记为生效要件，从而作出了不同的判决。北京市岳成律师事务所律师杨晓林，前不久在中国法学会婚姻家庭法学 ...
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单位将统一保管的房产证发还给被告。之后，原告依约多次找到被告，要求被告办理房产过户手续，被告以各种理由推脱，拒不履行过户手续。为此原告诉至法院，请求法院： ，本案认定房屋买卖合同有效，是符合实际和常情的，也有利于保护房产交易市场秩序的稳定。 五、律师提醒 在实践中，以下三种房屋的买卖十分常见：一是未经 ...
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有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利？5,该房产是否已设定抵押？根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已 经下列境内外机构公证、认证后方为有效：1）香港地区：经国家司法部授权的香港律师公证；2）澳门地区：中国法律服务（澳门）公司；3）台湾地区：经台湾 ...
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标志。在婚姻关系存续期间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。 出版社2008年版，第153页。 [10] 参见贾明军主编：《婚姻家庭纠纷案件律师业务》，法律出版社2008年版，第304页。 [11] 参见余文玲：《试 ...
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区分所有权人专有使用。四、建筑物区分所有权在司法实践中的应用《南京市鼓楼区房产经营公司、钟宝强等诉江苏盛名实业有限公司房屋侵权纠纷案》是一起涉及建筑物 区分所有权人对与其相邻的其他不动产所有权人形成相邻法律关系。该判决认定讼争房产为各方当事人区分所有。各区分所有权人既对各自的专有部分享有独立的所有权 ...
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商品房的交付纠纷及其法律对策 河北太平洋世纪律师事务所 马小朋 律师 不管是购买商品房还是二手房，房产的交付都是房产买卖过程中非常重要的一个环节，而且通常是 意义和法律意义。因为一方面，只有完成了交付，买房人才能实际的占有和支配房产，才能成为真正的房主，同时交付也是物业服务费等房屋相关费用开始计算的 ...
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时给予生活困难方提供居住帮助的合法性以及提供帮助的最大限度是可以得到对方房产所有权的内涵。 处理相关案件应注意的问题 离婚时由一方对生活困难方给予居住 。适用法律解决纠纷的实践经验是法律智慧的重要来源，立法者应更加注重法官、律师等实务界法律人的意见。 湖北省宜昌市伍家岗区人民法院：王 庆 刘小云 谭必 ...
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出离婚时给予生活困难方提供居住帮助的合法性以及提供帮助的最大限度是可以得到对方房产所有权的内涵。 处理相关案件应注意的问题 离婚时由一方对生活困难方给予居住方面 的。适用法律解决纠纷的实践经验是法律智慧的重要来源，立法者应更加注重法官、律师等实务界法律人的意见。（来源：北大法律信息网） 王庆刘小云谭必 ...
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／房屋成本（实际购买价＋还款利息＋装修成本）×房屋增值（自结婚至离婚时）。律师说法：新婚姻法明确房子，却易伤感情根据我国《婚姻法司法解释三》的规定， ，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 ...
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