是如此。三是立法机关总结法治建设成果。在社会转型时期，立法机关要注意总结行政机关在法治实践中的成果，使其法制化，以进一步引导整个社会法治 机关作为最重要的法律实施主体的地位。[59]因为“非政府组织的本质作用在于在合同失效（Contract failure）的情形下充当资助人的受托人，而不适用于不存在 ...
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对社会需要、主张和利益的适应性来证成。工具主义取向的主要意义还在于引起人们注意社会知识在法律中的作用，鼓励把社会知识吸收到法律之中。因为如果法律是工具， 步骤，而且，非即时清结的合同必须采用书面形式；口头遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱应当有两个以上无利害关系的人在场证明；买卖房屋必须经房管部门过户登记；涉外 ...
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生活的经验就成为一种法则。 在理论上，经验法则属于法官自由心证的判断事项。因为经验法则无处不在，又因不同的案件有所不同，难以做到统一性和规范性，仅有极 应充分考量该经验法则是否能够构成经验法则，此常理是否的确为常理。例如，在买卖房屋的纠纷中，关于是否支付价款的问题上，买方主张自己是以现金方式一次性支付 ...
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登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 之前，已向有关行政机关提出异议登记，或更正登记。立法中，可以说是充分注意到这一点，从其规定的不难发现，《物权法》对异议登记起诉的期限是 ...
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古代是农业社会，主要靠自己生产的农产品维持家庭生活，田地、房屋不到迫不得已不会变卖。普通家庭不会通过赚取买卖田房的差价来谋生，田房的静态财产性质才是最 要激进许多。可以说，新中国在地权问题上基本上延续了孙中山的平均地权的思想。我们注意到，孙中山和共产党在土地政策及法律中，都只是提地权这个概念，而不会说 ...
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相关工作。如照明委员会负责公共照明，以村的名义对外订立合同期十年以内的照明合同。[11]用水委员会负责建立供排水系统，维护、管理用水设施，决定是否允许邻村共享本村 全村村民对立法、村的撤销、合并、设立、更名、村选举时间变更等重大事项进行的集体表决，这是美国乡村立法的基本要求。为防止理事会规避公决，规定 ...
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工作。如照明委员会负责公共照明，以村的名义对外订立合同期十年以内的照明合同。 [11]用水委员会负责建立供排水系统，维护、管理用水设施，决定是否允许邻村共享本村 是全村村民对立法、村的撤销、合并、设立、更名、村选举时间变更等重大事项进行的集体表决，这是美国乡村立法的基本要求。为防止理事会规避公决，规定 ...
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