房屋租赁的优先购买权 -法学论文搜索

美国法律专业人员之伦理规范

联邦最高法院支持的见解是，各州均不得禁止工会会员使用团体法律服务购买权 (group purchasing power)以确保其与劳工补偿金(workers compensation)及合并诉讼(allied claims)相关的法律上的诉讼代理。最高法院认为，透过团体性的运作，而得以有效获得法院 ...

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对《合同法》格式条款规定的评析

合同相混淆。所谓示范合同，是指根据法规和惯例而确定的将之以示范使用的文件。在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等许多行业正在逐渐推行各类示范合同。示范合同的应采用非格式条款。在一般的合同解释中，如果个别商议的条款与一般条款不一致的，那么个别商议条款应当优先于一般条款。但是在格式合同中，格式条款是由一方预先 ...

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日本信托法修改及其信托观念的发展

，T公司（受托人）从S处接受土地管理的委托，其管理和处分的内容是在该土地上建房屋进行租赁。为了建筑房屋，信托的受托人T需要从第三人处借贷，成为金钱二）限制委托人的权利（145条1项）。（三）明确了受益权的性质为债权，并确定了信托债权优先于受益债权的规则（101条）。（四）规定了固有财产和信托财产辨别 ...

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美国反向刺破公司面纱的理论与实践：基于案例的考察

案支持内部人反向刺破请求，并对Reopke案判决的主张有所扩展。在该案中，被告及其妻子以分期付款方式购买了一处农场，取得了实际占有，并将其被告有权将构成其宅地的80英亩农场免于强制执行。宅地豁免（homestead exemption）是明尼苏达州宪法明确规定的一项宪法性权利，规定债务人居住的房屋 ...

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遗失物制度研究

物品从高楼落下，自家动物进入他人领地，应允许所有人或占有人寻回，不能称为遗失物。于自己居住的房屋内（包括自有房和租借房）忘记置于何处的物品以下简称《草案》），其第100条规定：“善意受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购买遗失物，所有权人、遗失人等权利人可以向无处分权人请求损害赔偿，不得向受让人 ...

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论美国乡村自治法律制度

，并具有一定的权力。其主要权力为：1．依社团需要，享有、管理、买卖、租赁财产；2．接受赠与、遗赠，独立享有动产、不动产、证券凭证；3．制作、使用统一的考虑了这些要素的前提下，充分体现了地方优先、住民自治的原则，界定了中央与地方、地方与村的公权私权关系，架构了自治权的监督救济机制。这值得我们在设计以《 ...

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论美国乡村自治法律制度

，并具有一定的权力。其主要权力为：1．依社团需要，享有、管理、买卖、租赁财产；2．接受赠与、遗赠，独立享有动产、不动产、证券凭证；3．制作、使用统一的考虑了这些要素的前提下，充分体现了地方优先、住民自治的原则，界定了中央与地方、地方与村的公权私权关系，架构了自治权的监督救济机制。这值得我们在设计以《 ...

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论盗窃罪的边界

给了丁，乙与丁共谋未经许可牵走丙占有的牛。在租赁无效而买卖有效的情况下，乙与丁的盗窃罪不成立。[35]另外，所有者从小偷手里偷同被盗物品是否构成。在著名的零钱诈骗案例中，买方用一张一千日元钞票购买500日元的商品，卖方错认为收到的是一张一万日元钞票而找付零钱9500日元，行为人收到零钱后已经意识到 ...

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论盗窃罪的边界

给了丁，乙与丁共谋未经许可牵走丙占有的牛。在租赁无效而买卖有效的情况下，乙与丁的盗窃罪不成立。[35]另外，所有者从小偷手里偷同被盗物品是否构成。在著名的零钱诈骗案例中，买方用一张一千日元钞票购买500日元的商品，卖方错认为收到的是一张一万日元钞票而找付零钱9500日元，行为人收到零钱后已经意识到 ...

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上海市经济适用住房管理试行办法

区（县）规划国土部门应当在安排年度用地指标时单独列出，并确保优先供应。建设用地紧缺的部分中心城区政府可以向市政府申请统筹安排经济适用住房建设用地；经批准转化家庭在支付全部房屋价款后，按照本条第一款的规定办理房地产登记。第二十七条（与廉租住房政策的衔接）购买或者租赁经济适用住房的家庭属于享受廉租 ...

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