，不得再次申请无偿取得宅基地使用权。 第四，宅基地使用权流转的方式可以是转让、继承、抵押，也可以是出租。其中，前者是物权性流转，有可能涉及宅基地使用权 宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 [12] 既然是依行政许可所取得的权利，除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让 ...
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于无权是民法大厦的两座坚强的基石。——与人格有关的权利，知识产权，继承权利，婚姻权利。 第一讲 合同起草、审查应注意的问题 第一部分 合同起草的九 年审正常；年审过期，被吊销营业执照；企业被注销；企业成立清算组；企业进入破产程序；破产管理人。 2、作为原告的主体资格问题。 案例：海淀区企业的卫生洁具 ...
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）因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。（3）因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 结合《物权法》第42条的规定，征收必须满足基于公共利益需要、符合法定权限和法定程序、依法作出补偿这三个要件才能产生效力。[21]当然《物权法》第28条的规定 ...
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赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。并且，过去大量的行政诉讼案例表明，房产登记机关在登记程序 具体行政行为的合法性，体现的是司法权对行政权的监督。如果在行政诉讼中对房屋权属的利害关系人及合同双方的权利义务关系进行实质性审查，无异于使行政诉讼沦为 ...
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体现在维护个人自由的同时兼顾维护社会利益、交易秩序的精神，13]作者认为可以从程序上严格化。夫妻财产契约应为要式行为，必须具备书面形式，没有经婚姻 》就明确规定，法官可以重新分配夫妻任何一方在婚姻期间获得的几乎所有的财产（继承和受赠的财产除外）。 [②] 实行共同财产制的各国普遍缩小了共同财产的范围， ...
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情况下的析产。近年来夫妻共同财产不断增值，范围不断扩大，作为夫妻主要财产的房屋价格不断上涨；共同财产从过去简单的房、款、家具等财物扩大到生产经营 调解工作。除了普通的滥用诉权，一些当事人会提起恶意诉讼，或通过诉讼这种合法程序达到拖延时间、摆脱责任甚至进行侵权等非法目的，或标新立异，或无中生有、故意炒作 ...
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为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。 三、 是否也应适用善意取得制度。由于我国不动产登记制度较为混乱和不规范，登记的程序和审查制度也需改进，因此我国不动产登记中的错误在所难免；另外我国的市场经济 ...
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赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。并且，过去大量的行政诉讼案例表明，房产登记机关在登记程序 具体行政行为的合法性，体现的是司法权对行政权的监督。如果在行政诉讼中对房屋权属的利害关系人及合同双方的权利义务关系进行实质性审查，无异于使行政诉讼沦为 ...
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其嫌。这里仅举一例为证：某甲虽可取得某套房屋的所有权，但其取得的依据应该是赠予而非继承。在诉讼过程中，某甲自己主张的法律关系是继承，而 则可以新的（也即适当的） 诉讼请求另行起诉，且法院应当受理。对此应当不存在程序规则上的障碍。 其三，如果法院认为应当告知当事人可以变更诉讼请求，当事人在接到此项告知后 ...
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存顾忌。 （三）操作规程的障碍---执行操作的失范 执行工作是一项程序性和操作性很强的工作。执行程序正当与否是判断执行行为公正与否的重要标准。在以程序公正 房屋使用权犹如国有土地使用权一样可以转让、抵押，也可赠与、继承，经与所有权人协商同意，还可以对房屋加以添附，但不得拆除。第四，关于风险责任。所有权 ...
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