相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记 进行对质。 具有专门知识的人不得参与专业问题之外的法庭审理活动。 第一百二十四条 人民法院认为有必要的，可以根据当事人的申请或者依职权对物证或者 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记 进行对质。 具有专门知识的人不得参与专业问题之外的法庭审理活动。 第一百二十四条 人民法院认为有必要的，可以根据当事人的申请或者依职权对物证或者 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 问题进行对质。具有专门知识的人不得参与专业问题之外的法庭审理活动。第一百二十四条人民法院认为有必要的，可以根据当事人的申请或者依职权对物证或者 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记 进行对质。 具有专门知识的人不得参与专业问题之外的法庭审理活动。 第一百二十四条 人民法院认为有必要的，可以根据当事人的申请或者依职权对物证或者 ...
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对违约责任条款适用和把握上仍存有争议，为讨论问题的需要，不妨先举两例： 案例一：买受人甲与出卖人乙经协商签订房屋买卖合同。因签约时该房屋设有抵押， 承担违约责任，《合同法》对违约责任已作了完善的规定。故而，一旦发生合同纠纷，当事人又未在合同中约定违约责任条款的，法院或仲裁机关在审理时，不仅不会据此否认 ...
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负责，从而纠纷在所难免。因此，买方一定要谨慎对待看房行为，至少应核实以下几个方面：①房屋建筑状况。如房屋坐落、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积 付款、由谁担责”的问题。买卖协议的无效或者合同诈骗案的发生，大多与事先未核实房东身份有直接关系。核实房东可采用以下方法：①卖方称有房屋产权证的，则核实 ...
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关于白合同的债法效力，笔者认为，不宜参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的处理方式，在无特别规定的情况下，宜 物权法通论》，人民法院出版社2005年版，第160页。有学者将不动产登记细分为一是行为人之间的房屋买卖（抵押）合同；二是申请（转让）登记行为；三是登记 ...
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必须以电力、热力所有权和数量的确定为前提。对于合法用户的供电、供暖纠纷，可以按照合同纠纷处理，但如果不确认自然力的所有权，则在窃电、偷热等侵权 和能的概念，[35]还有学者使用能量的概念。[36]遗憾的是，尽管有学者撰文对世界各国产品质量立法对电等自然力进行的规定立法例进行了介绍和论证，我国2000 ...
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变卖执行措施，往往涉及到被执行人财产的重大变化或生存以及申请执行人的债权实现的概率问题。因此，一旦执行法院裁定对查封、扣押财产进行拍卖或变卖处置，被执行人、利害 分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；（6）涉及驰名商标认定的案件等。执行中被执行人与他人的与执行标的物相关的另案诉讼有下列反常情形者，执行 ...
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过于简单以及不少难以把握的疑难法律问题，不少合作开发和项目转让合同引起标的巨大的纠纷和诉讼；又由于这两类合同的许多环节均需有法律规定的政府批准手续和法定 进行审批并办理不同的证照；（8）合作开发各方的投资回报的方式，应按是否以开发项目的房屋为标的分别规定权利义务，投资回报系约定分房的，应明确房屋分配的 ...
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