关系。四是于债务清偿后，标的物应返还于设定人，于债务为获清偿时，担保权人可依设定合同约定的清偿方式或自由选择实行方式而就标的物优先受偿。 2、让与担保的 与担保，通常由设定人保留标的物的占有，类似于抵押权，故又称的为让与抵押。让与担保权，为一种非专属性的财产权，与其他财产权相同，可依法律行为和非依法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-10662.html -了解详情
法官会议纪要) 【案情摘要】A公司与B公司签订借款合同，B公司以自有房屋提供抵押担保并办理了抵押登记。借款合同到期后，B公司未依约履行还款义务，A 债权的诉讼时效期间内行使抵押权。抵押权人在主债权诉讼时效届满前未行使抵押权，抵押人在主债权诉讼时效届满后请求涂销抵押权登记的，人民法院依法予以支持。以登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-971169.html -了解详情
第192条的规定体现了抵押权的从属性,并规定在此情形下抵押权不得脱离主合同权利单独转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外,由此不难看出,在抵押权 款规定:抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位,抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位及被担保的债权数额等内容。由此可见,法律就抵押权的处分同样赋予了 ...
//www.110.com/ziliao/article-851613.html -了解详情
学术界尚存在争议。在笔者考证研读之后, 笔者比较倾向于物权说。该说认为, 担保物权尽管与债权密切联系, 且要依附于债权, 但本质上仍然是物权, 具有物权的 方式。当前中国该方式最典型的代表便是抵押制度, 被誉为担保之帝, 在近代担保体系中起中流砥柱的作用。而目前我国在质押权, 留置权等制度设计中依然 ...
//www.110.com/ziliao/article-843404.html -了解详情
李某、开发商签订《个人购房借款/担保合同》，约定：李某向银行借款637万元，用于购买房屋，本合同项下的担保方式为抵押加阶段性保证；李某同意将 责任，开发商对此承担连带保证责任。开发商不服提起上诉，二审法院认为银行怠于办理抵押登记，改判开发商不承担保证责任。【不同观点】本案的争议焦点在于,银行未能按期 ...
//www.110.com/ziliao/article-815331.html -了解详情
出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有。第三十六条规定抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押 。 (二)银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷另外，如果开发商在向银行提供担保或还贷方面出现问题，银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷。因此对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-815183.html -了解详情
中国农业银行股份有限公司济宁分行、山东省济宁丰泽圆房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷再审复查与审判监督民事判决书[最高人民法院（2013）民提字第97号]。 明知房屋实际不属于自己所有的情况下，又将其对外抵押担保的行为无效，即使在接受抵押担保过程中没有过错也不享有优先受偿权。 案件来源： ...
//www.110.com/ziliao/article-787998.html -了解详情
六个月。虽然选择“连带保证”还是“一般保证”取决于您与客户之间的谈判磋商，但保证合同中务必写明“连带保证”或者“一般保证”字样。如果没有明确约定，法院将认为是连带责任 使您的权利，保证人将免除对您的担保责任。11、如果您的业务需要对方提供抵押担保的，建议您在签署抵押合同时立即与您的客户到有关登记机关 ...
//www.110.com/ziliao/article-782626.html -了解详情
内行使您的权利，保证人将免除对您的担保责任。 11、如果您的业务需要对方提供抵押担保的，建议您在签署抵押合同时立即与您的客户到有关登记机关办理 一点，规章制度将不能作为企业用工管理的依据，企业还会面临职工随时要求解除劳动合同并提出经济补偿的风险。建议您注意保留职代会或者全体职工讨论、协商规章制度的书面 ...
//www.110.com/ziliao/article-759813.html -了解详情
辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版 10.借款人与出借人签订《商品房购销合同》是为保障出借人的融资债权实现的，并非存在真实的商品房买卖关系——上诉人 出版社2017年版 15.以房屋及国有土地使用权作为抵押担保，但实际只办理了该房屋的抵押登记的，对在抵押房屋占用范围内的土地使用权享有优先受偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-750463.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务