民事争议解决机制，从而加重了人民法院的负担，增加了社会公共治理的成本。 4、协议与协商。在现在社会，社会功能不断分化演绎，管理逐步趋向复杂性和多元风险性。 的足够重视和深入挖掘，近些年出现的BOT合同、拆迁补偿协议、价格听证等，都属于独立的行政软权力的协议与协商运用方式，值得进行进一步深入的研究。在 ...
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2、装饰和设备不合约定。买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此拒 假预售许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形时惩罚性赔偿。 五、逾期交房的 ...
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储备中心审核城中村改造用地规模，会同区人民政府拟定土地储备方案，签订土地储备协议或出具相关说明。 时限：市人民政府批准控制性详细规划之日起15个工作日内 位置、户型、套型及套数，向市房管局出具正式书面说明。 10.市房管局注销拆迁村民原有房产证，设定安置房、配套开发商品房及廉租房的户型、套型面积土地 ...
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民事争议解决机制，从而加重了人民法院的负担，增加了社会公共治理的成本。 4、协议与协商。在现在社会，社会功能不断分化演绎，管理逐步趋向复杂性和多元风险性。 的足够重视和深入挖掘，近些年出现的BOT合同、拆迁补偿协议、价格听证等，都属于独立的行政软权力的协议与协商运用方式，值得进行进一步深入的研究。在 ...
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吗？22、未办理产权证的房屋在建工程抵押权人能否拍卖用于偿还借款？23、内部认购协议有效吗？24、样板房在商品房交易中有什么效力？25、开发商一房二卖怎么办 二卖怎么办？11、支付了定金和购房款又怕房主不配合过户怎么办？12、房屋拆迁需要安置承租人吗？13、买方把房款给了中介，中介失踪了怎么办？14、 ...
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拆迁成本应从评估价格中扣除，如果被收购方愿意自行拆除的除外；现状地面建筑物若不必拆迁并可以使用的，还应评估建筑物的补偿价格。具体操作程序是：委托土地评估机构 利益为原则。根据《担保法》第三十五条和第五十三条规定，当事人可以协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖的方式处置。为此，如果涉及公共利益需要，使用划拨 ...
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权益的处理结果为前提，但民事争议与行政争议交织不可分离时，行政附带民事诉讼一并处理的方式。例如，在房屋拆迁裁决案件中，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，不予受理，当事人可以向有关 ...
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给这些企业发放一定的房租补贴，让企业通过其他途径解决房产问题。对因转制、拆迁而面临的搬离原址经营问题，政府应考虑到老字号的地域性特点，对老字号企业有所 的趋势。只不过政府出于保护老字号的考虑，可以在归还企业相关权利的同时与企业签订协议，从控制老字号商标流向等角度对企业的行为进行一定的约束，如企业欲转让 ...
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征收行为的必要性和合理性，如果被征收方对政府的征收本身提出质疑，可以提出司法挑战， 迫使政府放弃征收行为。（5）如果政府和被征收方在补偿数额上无法达成协议，通常由政府方将案件送交法院处理。为了不影响公共利益，政府方可以预先向法庭支付一笔适当数额的补偿金作为定金，并请求法庭在最终判决前提前取得被征收 ...
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的代理人，与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定:被征收房屋性质公房，公房租赁凭证记载居住面积20.6㎡，换算建筑 、身份证明等证据予以证明。 被告另提交《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》、不动产登记簿、《拆迁安置房产权人、使用人确认书》，以证明钱某萍的 ...
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