的特别法，也就是说，物权法定原则所言之法，系指狭义上的法律，命令等不包括在内，盖因物权有关人之权利义务甚大，许以命令创设，殊未适宜。[36]国内 当事人变动物权的意思而未依法予以公示的，不仅不能产生社会公信力，而且不能发生物权变动的法律效果。例如，买卖房屋等不动产的，如果未进行登记，即使已经订立协议并 ...
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非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地 调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。十二、规范完善已有土地登记资料严格按照有关法律、法规和政策规定，全面核查整理和完善已有土地登记资料。凡是已经登记发证 ...
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的诸多民法典均做了此类规定[6]。这一规定的基础来源于罗马法中的占有意志（animusoccupandi）决定所有权归属的理论。根据这一理论，如果所有权人即便丧失了 并不享有诉讼利益，严格意义而言，不应成为此类诉讼的原告。诉讼是一项需要耗费社会成本和资源的法律活动，国家和集体不可能随便为任何一个无主物 ...
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申诉和信访，要求归还房屋产权、赔偿损失，但一直未依法向被告提交房屋权属登记的书面申请。法院最终认定：原告的申诉和信访不具备法律规定的申请房屋权属登记的形式 了一些工作，如到法院调查取证，走访了一些老干部，批示羊栏镇进行调查，并会同有关部门进行调解，但总以土地情况、机关资料匮乏、暂无法确定为由，长时间对 ...
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归属关系和财产流通关系。在市场经济条件下,财产归属关系是服务于财产交易关系的,而交易最终向财产的归属转换。马克思在描述商品交换过程时指出:商品不能自己到市场 台湾1992年自版,第23页。 【28】 [美]彼得期坦等:《西方社会的法律价值》,中国人民公安大学出版社1989年版,第41页。 作者：王利明 ...
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款规定：以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。 [31]国家版权局 《不动产登记瑕疵的法律救济》，《法律适用》2005年第2期。 [38]住房和城市建设部政策法规司、住宅和房地产业司、村镇建设办公室：《房屋登记办法释义 ...
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下的中国公司经济仍然保持了较高速度的增长。尽管并不能由此简单判断说法律上的产权界定和真实的经济发展之间的关系并不像我们平常想象得那样紧密，但可能 法律关系，是一个民事主体代表人为法人实施民事法律行为即为法人的民事法律行为，不发生效力归属的问题。[34]在这样的背景下，几乎没有案例显示利益冲突交易得到了 ...
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规定：以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。 [31] 国家版权局 不动产登记瑕疵的法律救济》，《法律适用》2005年第2期。 [38] 住房和城市建设部政策法规司、住宅和房地产业司、村镇建设办公室：《房屋登记办法释义 ...
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受信托制度，就必须解决信托财产的所有权归属问题，否则难以与我国的法律体系保持协调。（本文旨在从宏观上探讨信托财产双重所有权的本土化问题，对推定信托、 信托法》第10条特别规定了登记制度:设立信托，对于信托财产，有关法律、行政法规规定应当办理登记手续的，应当依法办理信托登记。未依照前款规定办理信托登记的 ...
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价值而不能产生商品本身，但交换却成为取得财产之归属的主要方式。与此同时，当财产的利用较之财产的归属越来越居于优势地位时，当这种利用(无论是通过转让物的 。 [8]《中华人民共和国物权法》第1条。 [9]王利明:《物权法是一部什么样的法律》，载《光明日报》2007年4月2日。 [10]尹田:《物权法理论 ...
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