》第14条、第16条)。其三,因家庭承包而产生的土地承包经营权,存在于作为发包方的农村集体经济组织与作为承包方的社区成员之间,对此,其他社区成员也都知晓。 法律问题最为复杂与严重。【15】 在海峡两岸,法律规定建筑物与其所使用的基地分别独立而为两个不动产所有权的客体。建筑物恒须附着于土地上无法离土地而 ...
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流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。《物权法》第125条规定：土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利 的水是否为国家所有？如果为国家所有，对其利用就应该遵守国家的相关法律规定，但是目前又缺乏明确的规定；如果不为国家所有，就是私人所有，所有权人得依法占有、 ...
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纠纷包括： （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷； 纠纷； （三）法律规定该纠纷应当由其他机构处理； （四）对该纠纷已有生效的判决、裁定、仲裁裁决、行政处理决定等。 第二十三条农村土地承包仲裁委员会决定 ...
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。常见的有三种： (1)土地发包中发生的纠纷。《农村土地承包法》第二节对土地承包的原则和程序作出了明确规定，但在实践中此类合同大多系村民委员会或者 现行的纠纷解决机制主要有和解、人民调解、行政裁决与复议及诉讼等。农村土地纠纷的法律性质是多元的，如上所述，可能涉及宪法争议、民事争议和行政争议，解决的具体 ...
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仲裁法》由全国人大常委会2009年6月27日通过，其主要内容有： 农村土地承包仲裁委员会由当地人民政府及其有关部门代表、有关人民团体代表、农村集体经济组织代表、农民 四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；（五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；（六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。同时， ...
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国有土地使用权、农村土地承包经营权等以流转性。可见,用益物权完全具备了上述三个条件,因而是一种能够使资源价值最大化的法律制度。同时,有的用益 宅基地使用权等权利在内容设定上,无疑都具有贯彻土地规划的作用。例如,对于国有土地使用权,现行法规定:土地使用权的出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设 ...
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纠纷包括： （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷； 纠纷； （三）法律规定该纠纷应当由其他机构处理； （四）对该纠纷已有生效的判决、裁定、仲裁裁决、行政处理决定等。 第二十三条农村土地承包仲裁委员会决定 ...
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的现状 我国现行的法律没有对林权的概念和性质作出界定，只有在一些法律当中零星地提及林权证， 如《农村土地承包法》第二十三条规定：县级以上地方人民政府应当 经营权。又如《物权法》第一百二十七条规定：县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地 ...
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农民是否可以转包、出租、互换、转让承包经营权？答：可以，前题是：1、不得违法改变土地的农业用途。2、不得损害土地从事掠夺式经营。40．土地承包的程序是什么？答：1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包小组；2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟打算公布承包方案；3、依法 ...
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，比如土地使用权交易分为国有土地使用权、农村集体土地使用权和由此衍生出来的农村土地承包经营权三种类型，对国有土地使用权交易，国务院早在1990年5月19 对自然资源开发利用权交易主体实行行业准入制度，设立交易主体资质审核，只有具备法律规定的适格主体才能成为交易主体。而对于排污权交易，相对主体广泛一些， ...
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