债权，地役权合同中当事人没有约定利用方法，则登记机构应当要求当事人对此提交书面补充协议，对缺失的主要条款予以规定。 然后，登记机构应当确认当事人在合同中具体表达 换言之，以登记簿记载的权利状态替代了真实的民事权利义务关系。例如，在抵押权被协议注销后，抵押人与买受人申请转让抵押房屋，登记机构审查后认为并 ...
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其解除也无须经过法律途径，自行解除即可。但当事人对于同居关系的解除及其后果达不成协议的，只能诉诸法律。调查发现，在离婚案件中，同居关系所占比例较小， 则以居住在男方所有的房屋为主，占50%.这一调查结果表明：第一，同居者共同购房的较少，说明相当一部分同居者或没有长期共同生活的打算，或生活相对较为贫困， ...
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条，只有等到债务人未能清偿到期债务的事实发生以后，债权人才能和债务人就抵押物的处分达成协议。如果抵押人既不能清偿到期债务，又拒绝和抵押权人达成变卖、拍卖抵押物的 必须说明的是，认为“按揭”相当于让与担保，只代表了较多数的看法。在购房按揭的实际操作中，只有在购房人偿还了所有贷款之后，开发商才会根据银行的 ...
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真实目的对合同性质进行解释，确定其为借贷合同。又如：甲公司与员工乙签订集资购房合同，合同中约定 “乙须为甲服务十年，否则，甲有权解除购房合同， 就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”因此，法官首先应动员当事人 ...
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递交起诉书； （二）按时提供相关证据；比如要求分割房产，需要提供房本或者购房合同、购房发票、借款合同等。如果要求分割存款，需要提供银行存款信息。 （三 离婚后财产分割反悔能起诉，但是当事人起诉要求重新分割财产的必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院才会予以支持，可以重新分割。 一、 ...
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的建筑合同之类的商业合同中对确定性的要求，以及商业合同当事人应当能够依赖他们协议同意的损害赔偿条款。也有学者进一步明确指出，从Lord woolf 在本案中发表 判令解除双方房屋买卖合同，责令天安公司返还购房款１７４ ６５３６元人民币，并按购房款额的一倍赔偿损失。 天安公司答辩称：紫金花园在建设过程中 ...
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一份认购协议书。 想都没有想，也不清楚这种认筹金是规则是什么，就稀里糊涂签了协议，并称想尽快弄好贷款，给完剩下的尾款，销售们也一直迎合着小康这条大鱼！ 签了，哪里有退还的理由。在感觉受到诱骗后，小康急的都想找他们干架了！ 购房认筹金是什么： 1、认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等 ...
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观点，分为事实物权和法律物权。在借名买房中，借名人出于各种原因，为了实现购房的目的，借用别人的名义进行登记。出名人符合法律的规定根据在于不动产登记的权利 登记而取得登记的不动产物权，这是法律所保护的权利。然而，根据借名买房内部协议，房屋的所有权属于借名人，借名人在事实上享有对房屋进行管理和处分等权利， ...
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协商一致的，由征收范围内的第三方公信评议机构组织协商。协商一致的主体作为补偿协议签约主体；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》 认为：应限定在福利分房，但曾经在他处享受过公房动迁补偿，未将补偿款用于购房的，或者获得其他住房福利补偿的，达到标准的，也应视为他处有房。理由 ...
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期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围， 中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。文章来源于网络，如有 ...
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