详细的讲解吧。二手房买卖里面的陷阱包括什么一、贷款问题绝大多数购房者，在购房时，需要贷款。而涉及到贷款，则存在许多不确定性。首先，购房者本身必须资信 二手房交易涉及到个人所得税、增值税、契税、印花税等税种，而具体纳税额又与年限、首套房还是二套房、普通住宅还是商住或者写字楼等密切相关。有些合同上只笼统写 ...
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详细的讲解吧。二手房买卖里面的陷阱包括什么一、贷款问题绝大多数购房者，在购房时，需要贷款。而涉及到贷款，则存在许多不确定性。首先，购房者本身必须资信 二手房交易涉及到个人所得税、增值税、契税、印花税等税种，而具体纳税额又与年限、首套房还是二套房、普通住宅还是商住或者写字楼等密切相关。有些合同上只笼统写 ...
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有贷款的房子怎么过户?有贷款的房子可以通过两种方式过户，一种是把按揭款一次性还清，另一种是经过银行同意办理转按揭，将按揭转到买受 将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90到140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳， ...
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高，不但可以获得贷款的科目有限，而且在高度的风险意识之下，审批程序复杂，发放贷款所需的时间冗长。以个人贷款为例，现有贷款科目基本上只限于个人购房、购车 ，行为人以自己的名义编造借款理由向金融机构申请贷款，但不打算将贷款用于借款合同上所载明的用途，而是要非法高利转贷给他人，表现出行为人贷款理由的虚假性和 ...
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建设住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋，也可以自己盖。不但新房可以出售，老房也可以出售。可以一次付款，也可以分期付款，10年、15年付清。 的必要辅助措施，只有将过低的公房租金逐步提高到适当的水平，居民才会感到购房有利可图，才会去购买出售的公房。在政策的具体实施上，国家在不同的地区， ...
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是正确的，其利益应受保护。 第三种意见认为，悬挂于营业场所的行业规定可以视为合同的格式条款，但由于该条款违背公平原则，违反了《合同法》的有关规定，是 是消费者与之打交道最多的单位，其他诸如餐馆酒店、水电气交通公共行业、保险、旅游、购房租房、汽车等领域也都有涉及。 在问及哪些是被商家使用频率比较多、且最 ...
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情势。这意味着，强智富的人可能成为承租人，弱愚贫的人同样可能成为承租人，同一个人可能今天是承租人，明天可能成为出租人，甚至还可能同时是承租人和出租人。内在视角的论证实际上 权占有的效力取决于其本权，欲让乙基于甲乙间的租赁合同而取得的有权占有可以对抗丙，应具备两个条件：其一，甲乙间的有权占有状态存续不受 ...
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的诉讼请求依法予以驳回。 从这个规定可以看出，首先将当事人在婚姻登记机关达成的财产分割协议，定位为民事合同。既然属于民事合同，对双方就有一定的约束力，不 还有权向女方要求清偿。 三、明确房屋所有权以免日后起纠纷 住房问题关系到一个人的基本生存条件，在人们的生活中占有举足轻重的位置。离婚双方对房屋争执不 ...
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解释的规定可以看出一旦结婚后再离婚，没有这两种情形“双方办理结婚登记手续但确未共同生活和婚前给付并导致给付人生活困难，”法院认定彩礼是对女方个人的 了婚前协议更容易区分双方各自的财产——但这样看来，婚姻更加明显地表现出是一种合同关系。大量案例证明，签订婚前财产协议对于维护双方今后的婚姻关系的稳定，预防 ...
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购买房产，房产由一方出资购买，登记在双方名下，购买房产后两人结婚不成。在这种情况下，完全出资的一方可以赠与条件不成立为由，要求对方返还。如果已经结婚了，则应当 登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务 ...
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