三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓。 ...
//www.110.com/ziliao/article-361381.html -了解详情
出借金额认定本金。 当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分不予 的原属于农民集体所有的土地。” 第16条 《物权法》第二十条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-345702.html -了解详情
出借金额认定本金。 当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分不予 的原属于农民集体所有的土地。” 第16条 《物权法》第二十条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-327779.html -了解详情
.抵押贷款—-用房产证、土地使用证做抵押,向金融机构贷款.按揭贷款—-以商品房预售合同为抵押向银行贷款.土地使用证—-准许某土地使用的证明.预售许可证----商品房准许出售的证件建筑工程规划许可证---契税3.8% (包括手续费)房屋产权证—-用于证明房屋所有权的房屋证明.建设许可证明--用于证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-287686.html -了解详情
外来法制：「二胎房贷」之例 今之台湾，数家银行已开办原由民间地下钱庄所为的「二胎房贷」。[28]此略指在办理房屋贷款时，纵令该房屋已设定得 或其他法律有规定外，不得创设」的规定，否认其法律效力，而是以判例承认最高限额抵押之有效性，且详细阐释其法律关系。[35]故企求在地化的前述中华民国物权编修正案，将 ...
//www.110.com/ziliao/article-272438.html -了解详情
筹集资金，将已售出的房产再次抵押给银行以获得贷款，这种做法可能侵害购房者的利益。依照我国法律规定，在房产售出后，只要将房屋的买卖合同按照有关国家规定 侵犯购房者所有权的行为。负有法律责任的开发商应承担因此给购房者造成的损失。 4、房屋不能按期交付的法律责任 开发商逾期交房的情况大致有：开发商根本不具备 ...
//www.110.com/ziliao/article-261415.html -了解详情
抵押权的债权契约，此一债权契约可能与金钱借贷契约并存，如银行与借贷人在借贷契约中加入由借贷人提供抵押的约款，当然也可能是第三人与债务人间的独立 意见》为分水岭，此前的也就是《民法通则》颁行之前的司法解释大多把登记作为买卖房屋等合同的有效要件，其后的司法解释则大多把登记作为物权变动的生效要件，越来越合理 ...
//www.110.com/ziliao/article-240144.html -了解详情
的保障。 中华人民共和国宪法第13条规定：国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。物权法草案 和所有权的概念。依法创设三种不占有标的物的动产担保制度：①动产抵押，多用于银行贷款。②保留所有权（附条件买卖），多用于分期付款买卖。③信托占有，亦 ...
//www.110.com/ziliao/article-232480.html -了解详情
为目的的；担保物权是民事主体为了实现他人物的交换价值以担保自己的债权所享有的物权，如银行对某公司抵押的机器设备享有的抵押权，其目的就是为了在银行的信贷 有不动产登记和动产交付两种。 （1）不动产登记。不动产登记主要是指对土地、房屋等建筑物之类的不动产变动进行的一种公示方法。不动产物权的设立、变更、转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-172138.html -了解详情
银行信贷在程序、时间、额度等方面的限制，造成了许多中小企业和社会普通大众无法从商业银行获得融资，由此而催生了典当业、融资租赁业、信托业等非银行金融业的快速发展。其中， 说认为，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房屋作为当物抵押给典当行，典当行发放当金，收取综合费用，双方约定由当户在一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-168167.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务