优先地位，那么这一条原本是完全多余的。第二条修正案增加了土地使用权的依法转让，但假如确立了市场经济下公平交易的自由权利，这一条本来也是 条）：“社会主义经济制度的基础是生产资料的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。社会主义公有制消灭人剥削人的制度，实行各尽所能，按劳分配的原则”，“国家在 ...
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管理法》及其实施条理，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》、《出让国有土地使用权审批管理暂行办法》等法规和 利益遭受到重大损害的，但条文中对挪用去向并没有特别要求，究竟是归集体或归个人使用亦或兼而有之，并不明确。进行比较解释，《关于惩罚贪污贿赂罪的 ...
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从远处拍几张照片敷衍了事，却不勘验楼房的内部结构，评估价严重偏离市场价；有的对土地使用权进行价值评估，却不了解地上物的现状如何，也不对物权性质、占有和使用 占有人或租赁人根据法律和合同规定还可享有优先购买权等，这些均对拍卖、变卖程序有重大影响。另外，其他对转让价格有重大影响的拖欠费用，如国有土地使用人 ...
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已拥有土地使用权证的情况下应当提交的材料，假设办理抵押登记房产的土地性质为集体宅基地的，还需另外提供其他材料，由此可见个人办理房产抵押登记具有程序繁琐， 重大过失给委托人造成损失，委托可以要求赔偿＂，如债务人认为债权人以明显低价转让财产或者因重大过失导致其利益受到损失，可以要求追究受托人即债权人的赔偿 ...
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农村土地承包关系长期稳定的法律法规，赋予农民长期而又有保障的土地使用权。土地承包涉及到方方面面的利益关系，亟需法律予以调整规范。而现实中，法律对农民土地 ，因此需要加快农村税费体制改革的立法步伐。3.没有依法建立公开、透明的征收程序和使用监督机制，使征收、使用规范化、公开化。4.没能有效依法加强对农民 ...
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。 第七条外资企业在批准的经营范围内，自主经营管理，不受干涉。 第二章设立程序 第八条设立外资企业的申请，由对外经济贸易部审查批准后，发给批准证书。 设立 领取土地证书。 第三十六条土地证书为外资企业使用土地的法律凭证。外资企业在经营期限内未经批准，其土地使用权不得转让。 第三十七条外资企业在领取土地 ...
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组织生产要素。营业体构建的首要任务是以营业的形式组织生产要素：包括劳动力、土地使用权、建筑物、机器设备、原材料、现金、商品、商号权、工业产权、商业秘密、 脱离原有的营业体获得独立价值，可以单独或者与营业一起转让。（5）注册登记。这是主体资格认定的法律程序，现代商业社会中，已经注册登记标志着企业合法存在 ...
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会因担保权人的行使而毁损其价值，同时这种担保还可以以登记等方式予以公示，不会因担保而影响第三人或集体组织的利益。既然《 ] 史尚宽。物权法论 [M].中国政法大学出版社，2000： 16. [7] 高富平。土地使用权和用益物权我国不动产物权体系研究法律出版社[M].2001： 420. [8] 俞金香 ...
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实务中，伪造、编造不动产权属证书的情况较为常见，一般以编造土地使用权类型、面积居多，采取查询或函证程序可以在很大程度上避免被审验单位及股东舞弊导致的验 人，但有相反证据的除外。第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，因此，如果可以确认 ...
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、使用、经营等方式的变动，全部或部分由非所有人享有，[4]如在用益物权中，建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，国有土地的所有 征购财产的，如法律有明确的关于财产权转移的手续或程序的规定，以该手续办理完毕时国家取得所有权，如集体土地征用，如无上述规定的，从交付时起，取得所有权 ...
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