3、能给子女提供一定的经济保障；4、如果父母的生意失败，还能给父母留下一笔东山再起的资本。虽说把房产登记在孩子名下，一来可以体现你对孩子的爱，二来 套房政策如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税；如果房子的贷款还没有还清，首付需按二套房标准， ...
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他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。情景2：结婚前，他贷款买了套房。这房子还是他的？答案：那可不一定。解答：根据 解释（三）第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议 ...
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2016年11月29日起，上海市房屋买卖贷款政策收紧，首套房首付提高至35%，购买二套房首付比例不低于50%（普通住房）、70%（非普通住房）。 鉴于贷款银行是开发商指定的，而误认为，银行延迟放款，是开发商自身原因，对延迟付款一事不加理会。结果，突然接到通知，解除合同并支付违约金，直接懵掉。 更奇特 ...
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。 【关键词】经济政策；司法融入；民事审判 【写作年份】2012年 【正文】 一、问题的提出 政策与法律的问题是困扰人民法院司法裁判的难题，法院工作主要 ，应当认定为情事变更。[14]由于利率政策的调整，当事人贷款购房由首套房变成二套房，首付款增加，贷款利率增加，如果买受人能够举证证明政策的变动严重 ...
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郭某持该银行承兑汇票找到某市建行第二营业部杨某办理了 120 万元的质押贷款，该银行承兑汇票到期后，被告人郭某归还了 132 万元，尚欠 18 万元 和深圳易诚公司为收款人，用深圳明捷公司和深圳易诚公司的 6 套房本作抵押，分别于 1996 年 7 月 26 日和 1996 年 9 月 30 日签发 ...
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的不可抗力，虽然新政在一定程度上对于买卖双方是难以预见的，但房屋买卖合同作为一种标的额大、与自身利益密切相关的合同，当事人对可能出现的房地产市场风险及 首套房的购房首付款比例占总房价的30%以上，二套房则严格执行首付款比例不低于总房价的60%且贷款利率不低于基准利率1.1倍的标准。 首付款比例和利率的 ...
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他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。 情景2：结婚前，他贷款买了套房。这房子还是他的？ 答案：那可不一定。 解答： 司法解释(三)第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方 ...
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出台，提高首套房二套房首付比例。 各个地方限购限贷政策内容大同小异，不外乎包含两个方面，第一对于购买房屋的资格作出的限制；第二对于购房贷款作出限制或 人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》（ ...
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可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”。然而，郑州版的“国五条”细则对此只字未提。 第三，限 未提及的“20%个税”以及“二套房利率”、“限购是否扩大”等老百姓最关心的政策，均出自国务院“国五条”细则第二条。而这一条的标题是，“坚决抑制 ...
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/房产证上的名字都不是出资人而是挂名人的，所以在买房的时候，出资人会跟挂名人签订一份《借名买房合同》，约定购房款由出资人承担，房产先登记在挂名人名下，等以后 已经有好几套房了，未被限购但被限贷，用他人的名字贷款买房； 4、当地政策规定出资人名下只能有2套房，被限购，用他人的名字登记买房； 5、谈恋爱时 ...
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