共和国合同法》第九十四条第四款的规定,当事人一方有违约行为致使合同不能实现合同目的,当事人可以解除合同。故原告诉至法院请求法院支持以上诉讼请求。【 要求被告提前恢复土地原貌归还原告的诉讼请求,不应予以支持。由于本案被告不存在违约行为,因此原告请求被告支付违约金的主张自然也无法得到支持。(作者单位:广西 ...
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履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;6.法律规定的其他解除情形。不具备上述条件,一方当事人不能解除合同。 当事人一方行使解除合同的权利, 到达。对方当事人接到解除合同的通知后,认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件,不同意解除合同的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。...
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的正常经营管理活动。为保证商场委托经营期间经营管理的稳定性和连续性,任何一方不得擅自变更、解除合同,但双方协商一致的除外。另查明,包含2D-043商铺在内的二楼 该租赁合同的诉请,存在两种观点: 第一种观点认为,应支持甲解除租赁合同,因为A公司违约经催告据不支付租金在先,根据民法典第五百六十三条第一款 ...
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过快,国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台,实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数,有的还诉至法院。人民法院需要根据不同 义务关系,但是不影响违约责任的承担”,人民法院不宜判令合同继续履行,应判决解除房屋买卖合同。不过,结合双方履约情况分析,张某作为守约一方,已经履行 ...
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过快,国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台,实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数,有的还诉至法院。人民法院需要根据不同 义务关系,但是不影响违约责任的承担,人民法院不宜判令合同继续履行,应判决解除房屋买卖合同。 不过,结合双方履约情况分析,张某作为守约一方,已经履行 ...
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快,国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台,实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数,有的还诉至法院。人民法院需要根据不同 义务关系,但是不影响违约责任的承担,人民法院不宜判令合同继续履行,应判决解除房屋买卖合同。不过,结合双方履约情况分析,张某作为守约一方,已经履行合同 ...
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解除,具体包括当事人因违约而协议解除、约定解除的条件是一方违约、因违约而法定解除等情形。 合同解除后违约金条款的适用,涉及两个具体问题:其一 出现债权人双重获益之结果。[26]如果违约金过分高于违约解除合同所造成的损失,惩罚性的违约金能否与解除权并存?我们认为,合同解除作为当事人的救济方式,无论是约定 ...
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;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。”只是损失计算的标准实践较 困难,施工企业未能如期收到应付工程款。问:施工企业将甲企业起诉到法院时,能否将某政府机关列为共同被告,要求甲企业与政府机关承担连带责任?如果可以,是否 ...
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属于违约定金,兼有证约定金的功能。[54]《买卖合同司法解释》第28条规定,买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的 的损害赔偿,同时要求返还定金(不适用双倍返还的定金罚则)。笔者认为,解除合同后,无论是基于清算关系说还是直接效果说,当事人都存在返还定金的义务, ...
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合同履行后可以获得的利益。商品房买卖合同因一方违约被解除的,守约方有权要求违约方赔偿因合同解除造成的损失,损失的范围包括积极损失和可得利益 在合同履行中,发生建筑材料价格或者人工费用过快上涨,当事人能否请求适用情势变更原则变更合同价款或者解除合同。如果建筑材料价格或者人工费用的上涨没有超出固定价格合同 ...
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