不动产合同纠纷管辖 -法学论文搜索

如何在合同中约定管辖法院

依照我国法律规定，合同双方当事人可以在合同中约定，发生纠纷时由哪个法院管辖；并且此种约定管辖优先于一般管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第25条规定：不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定，如本应由中级人民法院管辖的案件就不能协议约定由基层人民法院管辖，本应由不动产所在地法院管辖的案件就不能 ...

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审理债权转让纠纷案件应注意的问题

中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条关于合同纠纷的管辖特殊原则，由合同履行地人民法院管辖。因此，合同履行地也是法官审查确定管辖案件的一个重要环节。 3、协议管辖规定，是将其债权全部或部分地转让给受让人的行为。而物权转让是将动产或不动产的物权，按照我国《物权法》的规定，经过公示、登记后，发生法律效力， ...

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如何依法确定技术转让合同履行地

了《纪要》的绝大多数内容，但在第五部分与审理技术合同纠纷有关的程序问题中，没有涉及地域管辖的内容。换句话说，《解释》没有吸收《纪要》有关技术转让项规定，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。有观点认为，技术转让合同 ...

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非专属管辖二题

之后被告向非专属法院以外的其他法院起诉，除非存在必须行使管辖权的情况（如涉及本法域内不动产争议的诉讼），这些法院也不宜行使管辖权。如果认为被告可以通过管辖异议第三，双方当事人住所地都在香港并约定非专属管辖的情况下如何处理。原告某房地产公司诉被告某银行贷款合同纠纷一案，在内地法院提起诉讼。双方在融资 ...

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常见的房屋纠纷处理办法

及法定代表人、负责人的身份证明;房屋所有权证或使用权证等。(二)房屋买卖纠纷的证据1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具产权证明。双方收、付款翻建、继承、受赠、共同投资购买的证明等。三、地域管辖因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。四、诉讼时效一般诉讼时效为二年，延付、迟付 ...

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审理涉外股权确权纠纷的依据及标准

合同法律关系的确认之诉。前一种意见所援引的管辖依据和冲突规范，均以合同存在为前提，所适用的纠纷应为合同纠纷，即仅适用于给付之诉或对合同法律关系的是一种无体动产物权。国际私法理论一般认为物权关系适用物之所在地法，由于无体动产与不动产或有体动产不同，其是不以实体形态存在的财产，那么如何确定股权相应的物之 ...

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论环境民事诉讼的地域管辖

一种财产秩序。前者如人事诉讼，涉及家庭关系和整个社会的伦理道德。后者如不动产物权纠纷，涉及整个社会的财产秩序。它也可以是一种法律信仰，例如再审之诉管辖制度只适用于少数几类案件。通常来讲，只有合同纠纷和涉外诉讼中的其他财产权益纠纷，当事人可以通过协议选择本案的管辖法院，并且还只能在法律所规定的法院范围 ...

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论环境民事诉讼的地域管辖

一种财产秩序。前者如人事诉讼,涉及家庭关系和整个社会的伦理道德。后者如不动产物权纠纷,涉及整个社会的财产秩序。它也可以是一种法律信仰,例如再审之诉。制度只适用于少数几类案件。通常来讲,只有合同纠纷和涉外诉讼中的其他财产权益纠纷,当事人可以通过协议选择本案的管辖法院,并且还只能在法律所规定的法院范围内 ...

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审理涉外股权确权纠纷的依据及标准

合同法律关系的确认之诉。前一种意见所援引的管辖依据和冲突规范，均以合同存在为前提，所适用的纠纷应为合同纠纷，即仅适用于给付之诉或对合同法律关系的是一种无体动产物权。国际私法理论一般认为物权关系适用物之所在地法，由于无体动产与不动产或有体动产不同，其是不以实体形态存在的财产，那么如何确定股权相应的物之 ...

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买卖合同未约定履行地或约定不明确，如何确定

没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。故合同履行地与被告所在地的法院对本案均有管辖权 ...

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