明文规定，实践中可参照《合同法》74条处理。《解释》第10条规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法 学界在充分认识到侵害债权制度在有效弥补合同请求权之不足，保障债权人利益及实现交易安全与秩序方面的重要价值后，已对其趋于认可。拙见以为，在多重买卖中，后买 ...
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推定的机会，因此合理分配举证责任十分关键。买受人应提供证据证明出卖人与第三人恶意串通签订房屋买卖合同。在已经知晓签订买卖合同存在损害他人合法 一事实是否存在，进而依法判决当事人是否胜诉。我国民事证明标准逐步向多元化发展，对与一般案件采取高度盖然性标准，对于程序性事项则采取低于高度盖然性的疏明标准，对于 ...
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【要旨】夫妻一方与第三人恶意串通，擅自出售共有房产的，买卖合同无效。因合同所取得的财产应相互返还，房屋原登记于夫妻一方的，应恢复登记至其名下 琴及二原告。被告杨俊琴不服一审判决，提起上诉。中级人民法院经审理认为，确认杨俊琴与孙杨所签订的房屋买卖合同无效后，恢复讼争房屋原状，应将房屋恢复登记到原产权人杨 ...
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赔偿责任。2．根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十条的规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法 是指为保全债权的实现、保全物权的顺位请求权等而进行的提前登记。预告登记与一般不动产登记的区别表现在：一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态 ...
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问题应这样看，Richard女士作为一名高水平的饰边设计师，属于有特殊技能的人，显然Raudnitz想要留住她，就根本不可能起诉她，那么如果不给Raudnitz一个 因此 ，从身份上讲他仍然符合侵害债权的构成要件，其次，债务人既然与第三人恶意串通，使责任人的责任财产减少，导致将债务人无法履行债务，是对 ...
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其规定。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条进一步明确规定：“法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记 就是理所当然的了。（一）在先买方的无效请求权该解释第十条规定：“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致 ...
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应这样看，Richard女士作为一名高水平的饰边设计师，属于有特殊技能的人，显然Raudnitz想要留住她，就根本不可能起诉她，那么如果不给Raudnitz一个 因此，从身份上讲他仍然符合侵害债权的构成要件，其次，债务人既然与第三人恶意串通，使责任人的责任财产减少，导致将债务人无法履行债务，是对债权人 ...
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时房屋为夫妻共同财产，且未经配偶同意侵害其利益，判决买卖合同无效。 原告周女士与张先生原系夫妻。2008年，双方婚姻关系存续期间购买了涉案房屋。2014年下半年， 周女士的利益造成了损害，法院认定张先生与杨先生、辛女士构成恶意串通，损害了第三人利益。鉴于此，张先生与杨先生、辛女士于2016年4月24日 ...
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琴等确认合同无效纠纷案 来源于：2014年5月22日人民法院报 裁判要旨 夫妻一方与第三人恶意串通，擅自出售共有房产的，买卖合同无效。因合同所取得的财产应 的同意而出卖该房屋，侵犯了杨天伦的财产所有权，请求法院确认杨俊琴与孙杨签订的房屋买卖合同无效并恢复产权登记原状。 裁判 重庆市大渡口区人民法院经 ...
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开发公司，在这种情况下某房地产开发公司继续以销售方的名义出卖房屋，构成无处分权人处分他人财产，但根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法 的优先效力，也就是债权物权化。6、如果作为房地产开发商的某房地产开发公司与第三人恶意串通，进行一房二卖的，他们双方所签订的合同的是不是有效 ...
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