物权法》基本概况 （一）制定《物权法》的必要性 我国的民法通则、土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、担保法等法律对物权作出了规定，这些规定对经济社会 但是一旦路径确认，路径下的部分土地使用人会利用各种手段在地上进行新的种植和建筑，形成“新”的赔偿项目，索取更高赔偿金额，大大增加了征收成本。这 ...
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承包合同除具有一般合同的特征外，又具有自身的特征。根据《中华人民共和国农村土地承包法》和最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（ 承包人造成损失，发包方或者其他承包人要求给予赔偿的，人民法院应当予以支持；9、当事人在合同中确立了违约责任，且对违约金比例金额或者计算方法等内容约定明确的 ...
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，矿藏属于国家专有，农民集体虽然可以享有农村土地的所有权，但对于土地中的矿藏没有所有权。享有土地使用权的自然人或法人，对土地中的矿藏不享有所有权。对矿藏 过户手续的情形，登记上的所有人如果举证证明该汽车已经转让他人，即可免于承担赔偿责任。 因此，物权法草案第6条明文规定物权公示原则：依法律行为设立、移 ...
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，矿藏属于国家专有，农民集体虽然可以享有农村土地的所有权，但对于土地中的矿藏没有所有权。享有土地使用权的自然人或法人，对土地中的矿藏不享有所有权。对矿藏 过户手续的情形，登记上的所有人如果举证证明该汽车已经转让他人，即可免于承担赔偿责任。因此，物权法草案第6条明文规定物权公示原则：“依法律行为设立、移 ...
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承担违约责任：全额退还佣金、所代收的房款及各项费用、文件资料，同时规定了赔偿金额或比例。2、当甲、乙方发生无正当理由解除合同；相互或与他人 房屋的地址、权证字号以及委托权限、委托期限等,并加盖单位或街道办事处公章(农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。 二手房 ...
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研究》中对农民所下定义是：农民必须具备三要素,持有农业户口、在农村生产生活、与土地有着天然联系。三者有机统一，缺一不可。2我国法律界和政策制定的决策者 远远高于农民人均纯收入，这就必然导致在同一地区甚至同样事故中城乡居民之间的赔偿金额会有所不同。然而，现阶段，城乡居民在工伤保险中的差别待遇是由我国经济 ...
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最后确定以下几类纠纷可以作为不动产纠纷。 第一类是农村土地承包经营合同纠纷。 我国在改革农村经济体制时，农村承包地出现了两次权利分离。 一是所有权与 纠纷，身份关系清楚的赡养费、抚育费、抚养费纠纷，责任明确的交通事故损害赔偿纠纷，等等。 还有一个兜底条款。 概而言之，适用小额诉讼程序的案件就是金钱给付 ...
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卫生文化设施建设、广播电视村村通、电网改造、饮水工程等农村基础设施建设方面的； 2．农村土地征用、流转、经营和矿产资源开发、转让方面的； 3 亩，每亩补偿18900元，旱坪地13.9亩，每亩补偿28000元，补偿金额共为3867877元。 2014年11月24日，山西锦兴能源有限公司将3867877元 ...
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公共治理经验和制度，但刑法并没有谦抑到无动于衷的境地。只要是利用职务牟取个人利益的，不论公职人员还是非公职人员，刑法都可以积极予以规制。 反观我国大陆 加强村官职务犯罪刑法抗制，确保刑法立法与《村民委员会组织法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等涉农法律规范的协调十分重要。当然，在村官职务犯罪立法 ...
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对规制性征收不予补偿，使得受到损害的所有者无法为规制过去造成的损害获得赔偿。这一方面由于不正义感造成受害方的消极成本，一方面鼓励没有成本约束的政府（ 存在直接的农村土地交易市场，但可以依据征收后的土地出让金间接估价。对于征收城市房屋，应当坚持现行《拆迁条例》中的以房地产市场评估价格确定补偿金额的办法， ...
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